Un grup de 12 clădiri rezidențiale integrate în proiectul Greenfield Băneasa au reușit să obțină certificarea BREEAM Excellent. Această recunoaștere a gradului de sustenabilitate a fost emisă de către BRE Global pentru ansamblul de locuințe dezvoltat de Impact Developer & Contractor. Certificarea vizează în mod specific 982 de apartamente care fac parte din fazele 1, 2, 3 și 5 ale zonei denumite UTR3, cunoscută și sub numele de Cartierul Teilor.
Procesul de evaluare a fost structurat în două etape distincte pentru a acoperi întregul ansamblu UTR3. În prima fază, certificatul pentru etapa de proiectare a fost acordat pentru întreaga dezvoltare, în timp ce evaluarea finală a fost aplicată strict pentru clădirile care au fost deja finalizate. Ansamblul complet este format din 14 clădiri și un total de 1.167 de apartamente, reprezentând o dezvoltare de amploare în zona de nord a capitalei.
În ceea ce privește continuarea lucrărilor, faza 4 a proiectului este deja în proces de documentare. Această etapă este formată din două clădiri și 185 de apartamente, iar documentația pentru autorizația de construire a fost deja depusă. Execuția propriu-zisă a acestor structuri va începe imediat după ce autoritatea competentă va emite documentul necesar pentru începerea șantierului, menținând astfel ritmul de dezvoltare al întregului proiect rezidențial.
Implementarea tehnologiilor verzi reprezintă un pilon central al acestui ansamblu locativ modern. Proiectul integrează sisteme de panouri fotovoltaice și panouri solare termice, tehnologii destinate producerii de energie din surse regenerabile direct la locație. Răzvan Nica, CEO și fondator al BuildGreen, a subliniat că coordonarea unui astfel de proiect, desfășurat pe parcursul a cinci ani, a necesitat o monitorizare constantă și un proces continuu de instruire și verificare.
Evoluția pieței imobiliare din România indică o schimbare de paradigmă în modul în care sunt evaluate proprietățile. Conform declarațiilor lui Răzvan Nica, piața rezidențială traversează o etapă de maturizare, în care performanța energetică a clădirilor devine un criteriu de analiză esențial. Această atenție sporită la sustenabilitate este observată nu doar din partea cumpărătorilor finali, ci și din partea investitorilor și a instituțiilor care oferă finanțări pentru proiecte imobiliare.
Evaluările de tip BREEAM sunt utilizate la nivel global pentru a măsura impactul clădirilor asupra mediului și pentru a asigura standarde ridicate de confort. În Europa Centrală și de Est, companii precum BuildGreen, fondată în 2010 de Răzvan Nica, au participat la certificarea și evaluarea unor suprafețe care depășesc 10 milioane de metri pătrați de proprietăți, demonstrând importanța acestor standarde în sectorul imobiliar modern.