Catalin Iordachescu, fondatorul companiei Tezaur, își dezvoltă activitățile economice pe un axă între România și Elveția, concentrându-se pe sectoarele imobiliare și financiare. După trei decenii de activitate discretă, antreprenorul deține un portofoliu de peste o sută de apartamente și diverse clădiri comerciale în centrul orașului Lugano. În același timp, în România, acesta pregătește o expansiune majoră a rețelei Tezaur, vizând deschiderea de numeroase noi puncte de lucru pe parcursul următorilor ani.
În Lugano, investițiile lui Catalin Iordachescu sunt concentrate în zonele de mare valoare, precum străzile Via Nassa, Motta sau contrada di Sassello. Portofoliul său include clădiri reprezentative, printre care și un imobil de pe Via Nassa, unde a funcționat anterior brandul Gucci. Fondatorul utilizează veniturile din aceste proprietăți pentru a susține proiectele sale, preferând să dețină activele pentru închiriere pe termen lung sau pentru activități turistice, gestionate chiar și de fiii săi.
Pe planul local, strategia de dezvoltare pentru Tezaur presupune creșterea rețelei de la peste 53 de agenții actuale până la un total de încă 100 de locații noi. Catalin Iordachescu estimează că acest proces de expansiune poate fi finalizat într-un interval de doi până la trei ani. Pentru a susține această creștere, compania se concentrează pe recrutări masive și pe asigurarea fondurilor necesare pentru deschiderea noilor puncte de lucru în întreaga țară.
Modelul de afaceri al lui Catalin Iordachescu a evoluat de la serviciile de schimb valutar din anii '90 către un portofoliu imobiliar vast, cu sute de spații comerciale. După ce a vândut activitățile de servicii financiare în perioada 1997-1998, a direcționat capitalul către dezvoltarea de locuințe și clădiri de birouri. Această tranziție a fost influențată de dorința de a deveni proprietar de spații, evitând astfel costurile mari cu chiria pentru propriile afaceri.
Antreprenorul pune un accent deosebit pe calitatea execuției și pe experiența clientului, de la detaliile de mobilier în apartamentele închiriate, până la serviciile de finanțare. Tezaur introduce noi servicii, precum Tezaur Expert, care permit evaluarea și obținerea de împrumuturi pentru obiecte de artă, ceasuri sau bijuterii de marcă. În acest proces de extindere, Gabriel Mutu, fost asociat din perioada de început, revine în afaceri pentru a contribui la dezvoltarea rețelei Tezaur în România.
Evoluția afacerilor de schimb valutar și a sectorului financiar din România a început să prindă contur la începutul anilor '90, odată cu introducerea comerțului privat. În acea perioadă, piața de valută era în plină reglementare, iar companii precum România Exchange au jucat roluri importante în structurarea acestui nou segment economic. Această perioadă de tranziție a permis apariția unor antreprenori care au reușit să își diversifice rapid portofoliile către imobiliare.
Catalin Iordachescu a refuzat o ofertă de cumpărare de la un operator internațional, menționând că nu are intenția de a vinde afacerea. El susține că scopul său este de a construi o valoare pe care orice viitor cumpărător ar dori să o achiziționeze. În prezent, prioritățile sale rămân axate pe achiziția de spații, recrutarea de personal calificat și implementarea planului de deschidere a celor 100 de noi agenții.