Numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale eliberate în România a înregistrat o scădere de 12,2% în primele opt luni ale anului 2026, în comparație cu aceeași perioadă a anului precedent. Conform datelor furnizate de Institutul Național de Statistică (INS), autoritățile au emis în total 21.791 de autorizații pentru proiecte de locuințe. Această evoluție negativă a fost observată în șapte dintre cele opt regiuni de dezvoltare ale țării, indicând o încetinire a activității de autorizare rezidențială pe majoritatea teritoriului românesc.
Regiunea Nord-Est a înregistrat cea mai mare diminuare a numărului de autorizații, cu o scădere de 712 documente față de perioada ianuarie-august a anului trecut. Pe următoarele poziții în ceea ce privește reducerile s-au situat regiunea Vest, cu 555 de autorizații mai puține, urmată de Sud-Muntenia, unde scăderea a fost de 550 de unități, și regiunea Nord-Vest, cu o diminuare de 459 de autorizații. Singura zonă care a reușit să înregistreze o creștere a numărului de autorizații a fost București-Ilfov, însă această evoluție a fost minimă, cu doar patru autorizații în plus față de perioada corespunzătoare anului 2025.
În luna august, sectorul rezidențial a prezentat o ușoară îmbunătățire față de luna iulie, numărul autorizațiilor de construire crescând cu 1,2%, la un total de 2.943 de documente. Suprafața utilă totală aferentă acestor construcții a ajuns la 721.726 de metri pătrați, ceea ce reprezintă o creștere de 1,3% față de luna precedentă. Din totalul autorizațiilor emise în luna august, o parte majoritară, reprezentând 72,5%, a fost destinată zonelor rurale, în timp ce în București-Ilfov s-a înregistrat o scădere de 160 de autorizații.
Comparativ cu luna august a anului 2025, situația activității rezidențiale rămâne mai slabă, numărul autorizațiilor fiind cu 16,1% mai mic, iar suprafața utilă totală fiind redusă cu 7,3%. Această tendință de scădere este vizibilă și în segmentul construcțiilor nerezidențiale. În august, au fost eliberate 567 de autorizații nerezidențiale, o scădere de 1,7% față de iulie, în timp ce suprafața utilă aferentă acestora a scăzut cu 5,6%, ajungând la 284.983 de metri pătrați. Deși numărul de autorizații nerezidențiale a crescut cu 0,7% față de august 2025, suprafața utilă a scăzut drastic cu 27,8%.
Evoluția sectorului construcțiilor în România arată o dinamică mixtă, marcată de o scădere generală a numărului de proiecte autorizate pe termen lung, în ciuda unor mici recuperări lunare. În timp ce activitatea rezidențială a crescut ușor în august față de iulie, raportarea la perioada aceeași din anul trecut confirmă o scădere semnificativă. Această tendință de scădere a suprafețelor utile în segmentul nerezidențial, cu o diminuare de 109.515 metri pătrați față de anul anterior, subliniază presiunea asupra întregului sector de construcții.
Monitorizarea indicatorilor de la Institutul Național de Statistică (INS) este esențială pentru înțelegerea ciclurilor economice, deoarece autorizațiile de construire reprezintă un indicator avansat al viitoarei activități de investiții și al dezvoltării imobiliare. Datele privind construcțiile oferă o imagine clară asupra capacității de absorbție a pieței și a nivelului de încredere al dezvoltatorilor în contextul economic actual, influențând direct planurile de expansiune ale companiilor din sectorul imobiliar.