Piața imobiliară din România traversează o perioadă de transformare, marcată de o încetinire a ritmului de vânzare a apartamentelor și de o accelerare a activității de construcție. În București, timpul necesar pentru finalizarea unei tranzacții de vânzare a crescut, ajungând la o medie de aproximativ 50 de zile. Această evoluție este influențată de costurile de finanțare, de inflație și de contextul economic actual care afectează deciziile cumpărătorilor.
În ciuda dificultăților de vânzare, sectorul construcțiilor oferă semnale pozitive pentru oferta viitoare de locuințe. Conform datelor furnizate de INS, în primele șapte luni ale anului, volumul lucrărilor de construcții a crescut cu peste 11% față de aceeași perioadă din 2025, ca serie brută. Cel mai mare avans a fost înregistrat în segmentul clădirilor rezidențiale, ceea ce sugerează că un număr mai mare de locuințe noi va ajunge pe piață în perioada următoare.
În ceea ce privește creditarea, sistemul non-bancar arată o dinamică mai rapidă decât cel bancar. Datele Biroului de Credit indică faptul că, în prima jumătate a anului, creditele active din sistemul non-bancar au crescut cu 7,9%, în timp ce în sistemul bancar creșterea a fost de doar 2,1%. Pentru persoanele care analizează un nou împrumut, este esențial ca rata lunară și costul total al creditului să fie raportate corect la veniturile și cheltuielile proprii.
Creditarea companiilor în România rămâne la un nivel redus în raport cu dimensiunea economiei naționale. Ponderea creditelor acordate firmelor în PIB este de aproximativ 11%, ceea ce reprezintă a doua cea mai mică valoare din Uniunea Europeană, conform datelor BNR. La finalul primului trimestru, companiile deținute în România aveau depozite mai mari decât creditele contractate de la bănci, evidențiind o diferență între banii păstrați și finanțarea atrasă.
Pentru cei interesați de soluții de finanțare, Salonul Imobiliar București va avea loc între 25 și 27 septembrie, la Palatul Parlamentului. Brokerii Imobiliare.ro Finance vor fi prezenți la acest eveniment pentru a ajuta persoanele să identifice variantele de finanțare potrivite profilului lor. În cadrul campaniei organizate la standul Imobiliare.ro Finance, persoanele care aplică pentru finanțare pot beneficia de asigurarea locuinței gratuit pentru primul an.
Contextul economic general este marcat de o monitorizare atentă a indicatorilor de producție și de inflație. Conform datelor furnizate de INS, prețurile de producție în România au crescut cu aproape 12% față de nivelurile din 2025. Această evoluție a costurilor de producție contribuie la presiunea inflaționistă, influențând direct atât puterea de cumpărare a cetățenilor, cât și deciziile de investiții ale companiilor din sectorul construcțiilor și al celorlalte ramuri economice.