România ocupă primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește ritmul de creștere a prețurilor chiriilor, conform celor mai recente date furnizate de Eurostat. În trimestrul al doilea din 2026, costurile pentru închirierea locuințelor din țara noastră au afișat un avans de 41,2% în comparație cu media anului 2025. Această evoluție plasează România în poziția de campioană a scumpirilor la nivelul întregului continent, depășind cu o marjă foarte largă restul statelor membre.
Diferența dintre performanța României și cea a celorlalte țări europene este considerabilă, reflectând o presiune economică majoră pe piața locală. Pe locul al doilea în acest clasament al creșterilor s-a situat Croația, care a raportat un avans de 22,1%, urmată de Slovenia, cu o creștere de 10,2%. La polul opus al acestui indicator se află state precum Estonia și Finlanda, unde prețurile au crescut cu doar 0,1%, în timp ce în Luxemburg majorarea a fost de 1,2%.
Deși scumpirea chiriilor este un fenomen generalizat în întreaga Uniune Europeană, ritmul înregistrat în România este mult peste media europeană. În trimestrul al doilea din 2026, chiriile au crescut în toate statele UE comparativ cu media anului 2025, însă la nivelul întregului bloc, creșterea a fost de doar 2,6%. O altă comparație relevantă arată că, între trimestrul al doilea din 2026 și aceeași perioadă a anului 2025, creșterea chiriilor în UE a fost de 3%.
Pe lângă piața închirierilor, și prețurile locuințelor au continuat să afișeze o tendință ascendentă în Europa, crescând cu 4,7% în trimestrul al doilea din 2026 față de perioada similară din 2025. La nivelul întregii Uniuni Europene, prețurile locuințelor au crescut cu 4,1% față de media anului 2025. Cele mai mari creșteri ale prețurilor proprietăților au fost observate în Bulgaria, cu 14,3%, Portugalia, cu 14,2%, și Lituania, cu o majorare de 12,8%.
Evoluția prețurilor locuințelor în Europa prezintă excepții, Finlanda și Franța fiind singurele state în care acestea au scăzut, cu 1,5%, respectiv 1,4%. În România, situația este marcată de o rată de proprietate asupra locuințelor dintre cele mai ridicate din Uniunea Europeană. Totuși, pentru persoanele care nu dețin o proprietate și depind de piața chiriilor, această creștere masivă reprezintă o presiune suplimentară asupra bugetului lunar disponibil.
Contextul economic al României este marcat de provocări multiple, inclusiv avertismente privind stabilitatea fiscală. Moody’s a semnalat faptul că creșterea dobânzilor și instabilitatea politică pun la încercare consolidarea fiscală a țării. În paralel, Comisia Europeană a deschis o procedură de infringement împotriva României legată de impozitarea mai mare a câștigurilor obținute de investitorii care tranzacționează prin brokeri străini, comparativ cu intermediarii locali.