Star Invest Imobiliare S.A. a anunțat completarea ordinii de zi pentru Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor (AGEA), care va avea loc în perioada 12-13 noiembrie 2026. Decizia Administratorului Unic vizează două aspecte majore: majorarea capitalului social prin emiterea de acțiuni noi și achiziția de participanții într-o societate care deține o clădire de birouri situată în zona centrală a Municipiului București. Procesul de finanțare va include și resurse proprii, precum și finanțare bancară.
Compania propune majorarea capitalului social de la 55.051.308,60 lei la maximum 63.051.308,60 lei, printr-o creștere de până la 8.000.000 lei. Această operațiune presupune emiterea a până la 40.000.000 de acțiuni noi, ordinare și nominative, cu o valoare nominală de 0,20 lei/acțiune și un preț de emisiune de 0,27 lei/acțiune. Prin această mișare, emitentul urmărește atragerea unor fonduri totale de până la 10.800.000 lei, echivalentul a aproximativ 2.000.000 EUR, din care 2.800.000 lei vor reprezenta prima de emisiune.
Acțiunile noi vor fi oferite spre subscriere acționarilor înregistrați în registrul Depozitarului Central S.A. la data de 3 decembrie 2026, în baza drepturilor de preferință. Orice acțiuni rămase nesubscrise vor fi oferite în cadrul unui plasament privat adresat investitorilor calificați sau unui număr limitat de persoane fizice sau juridice. Perioada de exercitare a drepturilor de preferință va fi de cel puțin 14 zile calendaristice, începând de la data de înregistrare, iar pentru subscrierea unei singure acțiuni noi este necesită deținerea a 6,88141358 drepturi de preferință.
Obiectivul principal al acestei majorări este finanțarea parțială a achiziției unei clădiri de birouri din zona centrală a capitalei, printr-o tranzacție de tip share deal. Valoarea proprietării, utilizată pentru stabilirea prețului, este de până la 12.100.000 EUR, ceea ce corespunde unui randament estimat (yield) de aproximativ 9%. Acest procent este calculat ca raport între venitul operațional net anual și valoarea proprietății. Detaliile specifice ale imobilului vor fi comunicate investitorilor imediat după semnarea contractului de vânzare-cumpărare a titlurilor de participare.
Pe lângă aceste puncte, AGEA va aborda corectarea unor erori de numerotare a articolelor din Actul Constitutiv. Totodată, Adunarea Generală Ordinară a Acționarilor (AGOA) va discuta numirea societății ERNST & YOUNG ASSURANCE SERVICES S.R.L. ca auditor financiar pentru exercițiile 2026, 2027 și 2028. Administratorul Unic, reprezentat de Canta David, este împuternicit să gestioneze toate formalitățile juridice și financiare necesare pentru finalizarea tranzacției imobiliare și a procesului de majorare a capitalului.