Global Vision, o platformă românească specializată în investiții și dezvoltare imobiliară, a finalizat recent achiziția unui complex de birouri situat în zona Charles de Gaulle – Dorobanți din București. Proprietatea a fost cumpărată de la un grup de investitori irlandezi, marcând o extindere a portofoliului de active de birouri al companiei în capitală. Tranzacția a fost semnată oficial în urmă cu aproximativ șase luni, însă procesul de finalizare a avut loc recent.
Complexul de birouri achiziționat dispune de o suprafață construită de aproximativ 10.000 de metri pătrați. Această proprietate imobiliară a fost dezvoltată în perioada cuprinsă între anii 2001 și 2004, fiind integrată acum în portofoliul investitorului român. Deși tranzacția a fost finalizată, suma totală implicată în această operațiune de achiziție nu a fost făcută publică de către părțile implicate în procesul de vânzare-cumpărare.
Strategia Global Vision pentru noul activ vizează reintegrarea acestuia în piața de birouri din București. Compania intenționează să crească valoarea proprietății prin implementarea unor activități specifice de dezvoltare și de administrare a clădirii. Sorin Preda, fondator și CEO Global Vision, a subliniat că locația și dimensiunile considerabile ale acestui complex, utilizate împreună cu expertiza lor în administrarea de active, oferă o poziție excepțională pentru creșterea valorii imobilului.
Procesul de achiziție a beneficiat de asistență specializată din partea unor entități de renume în domeniul consultanței. Reff & Asociații | Deloitte Legal și Deloitte România au asigurat suportul necesar pentru tranzacție. Aceste companii au oferit servicii de natură juridică, financiară și fiscală, asigurând cadrul necesar pentru finalizarea actului de vânzare a complexului de birouri de 10.000 de metri pătrați.
Achiziția acestui complex de birouri se înscrie într-un context de activitate imobiliară în care investitorii caută să își optimizeze portofoliile de active prin dezvoltări și administrare activă. Companiile de investiții imobiliare din România urmăresc adesea proprietăți care permit creșterea valorii prin modernizări sau schimbări de management, profitând de locațiile premium din zonele de business consolidate ale capitalei, precum zona Charles de Gaulle – Dorobanți.
Piața imobiliară de birouri din București rămâne un segment de interes pentru investitorii care urmăresc active cu suprafețe semnificative. Deși volumul tranzacțiilor poate varia, segmentul de birouri din zonele centrale continuă să atragă capital atât de la investitorii locali, cât și de la fondurile de investiții internaționale, care caută stabilitate prin proprietăți deja construite și cu potențial de dezvoltare ulterioară.