Platforma românească de investiții și dezvoltare imobiliară, Global Vision, a finalizat achiziția unui complex de birouri situat în zona Charles de Gaulle - Dorobanți, din București. Proprietatea, care are o suprafață construită de aproximativ 10.000 de metri pătrați, a fost cumpărată de la un grup de investitori irlandezi. Tranzacția a fost semnata oficial în urmă cu șase luni, însă procesul de finalizare a avut loc recent, după o perioadă de negociere prelungită.
Imobilul achiziționat reprezintă fostul sediu Alpha Bank, fiind un complex construit în perioada 2001-2004. Această clădire este considerată printre primele proiecte moderne de birouri din sticlă și oțel realizate în centrul capitalei. Prin această operațiune, Global Vision își extinde portofoliul de active imobiliare de birouri din București, urmând să utilizeze locația strategică pentru a crește valoarea activului prin repoziționare pe piața locală.
Strategia de dezvoltare a companiei vizează achiziția și readucerea în circuitul comercial a unor active imobiliare situate în zone centrale sau cu potențial ridicat. Sorin Preda, fondator și CEO Global Vision, a menționat că această investiție urmează abordarea utilizată în proiecte precum Brătianu Business Center și Corner Office Building. Compania intenționează să transforme proprietatea într-un proiect cu funcțiuni mixte, adaptându-i utilitatea la cerințele actuale ale pieței.
Procesul de achiziție a durat un an și a inclus etape complexe de due diligence, negocierea documentației și consultanță specializată. Din partea Global Vision, asistența juridică a fost asigurată de Reff & Asociații | Deloitte Legal, în timp ce Deloitte România a furnizat consultanță financiară și fiscală. Irina Dimitriu, Partener Reff & Asociații | Deloitte Legal, a subliniat că tranzacția implică o clădire fanion și contribuie la consolidarea capitalului autohton pe piața de birouri din România.
Global Vision este o platformă de investiții și dezvoltare imobiliară cu sediul în România, având peste 20 de ani de activitate în domeniu. Compania gestionează un portofoliu diversificat, investind în dezvoltarea proiectelor și administrarea activelor din mai multe segmente ale pieței imobiliare. Această achiziție subliniază interesul investitorilor locali pentru activele de birouri de calitate din zonele premium ale orașului București.
Piața imobiliară de birouri din București rămâne un segment critic pentru economia locală, fiind influențată de deciziile de investiții ale marilor dezvoltatori. Evoluția acestor active depinde de capacitatea proprietarilor de a adapta spațiile vechi la standardele moderne de eficiență și funcționalitate. Tranzacțiile de acest tip reflectă dinamica dintre investitorii străini și entitățile de capital românesc care caută să preia proprietăți strategice.