Modelul de lucru hibrid oferă semne de stabilizare în rândul companiilor, după o perioadă de experimentare a diverselor formule de organizare. Conform unui sondaj realizat de Cluj Business Campus, aproximativ 44% dintre angajatori și-au menținut neschimbată politica privind prezența la birou în ultimii doi ani. Această evoluție indică faptul că o parte semnificativă dintre companii a ajuns la un format de lucru pe care îl consideră adecvat pentru nevoile propriilor echipe.
Cercetarea, intitulată „Future of Work”, a fost realizată în rândul companiilor chiriașe și a vizat reprezentanți din top management, departamente de resurse umane și echipe de administrare a spațiilor. Rezultatele arată că, în timp ce 17% dintre angajatori au decis să crească numărul de zile petrecute de angajați la sediu, un procent similar a optat pentru reducerea acestora. Restul companiilor au adoptat formule mai flexibile sau funcționează fără o politică formală de prezență la birou.
Provocarea pentru companii se mută treptat de la stabilirea numărului de zile de prezență către organizarea și utilizarea eficientă a spațiilor de lucru. Flexibilitatea acestora și capacitatea de a fi reorganizate în funcție de evoluția echipelor devin criterii esențiale în deciziile privind sediile de birouri. Vlad Buzoianu, CEO Cluj Business Campus, susține că această perspectivă oferă predictibilitate pentru investițiile în amenajarea și modernizarea spațiilor, având în vedere că majoritatea contractelor sunt încheiate pe perioade de cinci ani.
În acest context, Cluj Business Campus gestionează un program de investiții de 2,5 milioane de euro pentru perioada 2025–2027. Fondurile sunt direcționate către modernizarea clădirilor, îmbunătățirea infrastructurii și dezvoltarea spațiilor comune. Proiectul, dezvoltat de Felinvest, aplică conceptul One Minute City, integrând în proximitatea birourilor facilități precum restaurant, sală de fitness, clinică medicală, școală și grădiniță internațională, pentru a răspunde cerințelor angajaților.
Contractele noi, prelungirile și extinderile de suprafețe comunicate anterior de Cluj Business Campus însumează peste 7.200 de metri pătrați. Companiile care utilizează acest campus, axate în principal pe sectoarele IT, outsourcing și servicii profesionale, caută un echilibru între stabilitatea pe termen lung și posibilitatea de a-și adapta spațiile. Această abordare permite o planificare mai bună a investițiilor imobiliare pe termen lung.
Evoluția pieței de birouri din România este influențată de aceste schimbări în cultura organizațională și de nevoia de a menține angajații prin facilități moderne. Trecerea de la un model de lucru pur remote la unul hibrid stabil reflectă o adaptare la realitățile economice și sociale actuale. Companiile investesc tot mai mult în spații care oferă nu doar un loc de muncă, ci și un mediu integrat pentru viața de zi cu zi.