One United Properties, dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București, anunță intrarea pe piața din Miami prin proiectul ORA by Casa Tua. Compania română devine partener în dezvoltarea unei clădiri de 77 de etaje din cartierul Brickell, din Florida, alături de Fortune International Group. Această mișare marchează extinderea prezenței grupului în Statele Unite ale Americii, după activitățile desfășurate anterior în zona metropolitană Nashville, Tennessee.
Investiția realizată de One United Properties și co-investitorii săi în acest joint venture reprezintă suma de 43 de milioane de dolari. Această finanțare este direcționată către compania proiectului printr-un vehicul de investiții cu sediul în România, controlat de ONE. Alături de acest vehicul, co-investește și ERA5 Real Estate, partenerul de management al companiei pentru SUA, deținut de David Flusberg. Costul total de dezvoltare pentru întregul proiect este estimat la peste 1 miliard de dolari.
Proiectul ORA by Casa Tua va fi o clădire cu destinație mixtă, situată pe Brickell Avenue, în zona financiară a orașului Miami. Turnul, care va avea o înălțime de aproximativ 292 de metri, va cuprinde 533 de unități locative, de la studiouri până la apartamente cu patru dormitoare. Construcția va include și alte facilități, precum restaurante, spații comerciale, zone de wellness și birouri. Planul de construcție este programat să înceapă în primul trimestru al anului 2027.
Parteneriatul cu Fortune International Group, fondată de Edgardo Defortuna, este considerat strategic pentru consolidarea poziției companiei pe piața americană. Fortune International Group este o platformă de top în imobiliarele de lux, cu un istoric de peste 40 de ani în sudul Floridei. Această colaborare permite One United Properties să utilizeze experiența sa în dezvoltări de mari dimensiuni, completată de capacitatea de vânzări locale a partenerului american. Proiectul va integra și elemente de lifestyle de la brandul Casa Tua.
Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al One United Properties, a declarat că scopul grupului este construirea unei prezențe durabile în SUA prin investiții selectate cu disciplină. Miami este văzut ca un element central al strategiei de creștere, oferind acces la una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale globale. Compania a ales partenerii pentru ORA by Casa Tua după o analiză cuprinzătoare a cinci piețe internaționale, proces început în 2020 și accelerat la începutul anului 2024.
Extinderea companiilor românești pe piețele internaționale de imobiliare reflectă o tendință de diversificare a portofoliilor de investiții dincolo de granițele europene. Această strategie de penetrare a piețelor din SUA, similară cu cea aplicată în Tennessee, vizează active care pot genera valoare pe termen lung pentru acționari. Dezvoltările de tip mixt, care combină rezidențialul cu componente comerciale și de ospitalitate, sunt adesea utilizate pentru a maximiza rentabilitatea în zone urbane cu creștere rapidă.