Majoritatea companiilor active în România au decis să mențină neschimbată politica privind prezența angajaților la sediu în ultimii doi ani. Conform cercetării „Future of Work” realizată de Cluj Business Campus, aproximativ 44% dintre organizații au păstrat aceleași reguli de lucru, indicând o perioadă de stabilitate în modul de organizare a activității. Această tendință reflectă o consolidare a modelelor de lucru adoptate după perioadele de tranziție prin care au trecut multe entități economice.
În ceea ce privește schimbările de abordare, datele furnizate de Cluj Business Campus arată că 17% dintre angajatori au optat pentru creșterea numărului de zile pe care angajații trebuie să le petreacă la birou. Un procent similar, de 17%, a luat decizia opusă, reducând numărul de zile de prezență fizică la sediu. Restul companiilor din studiu au ales fie implementarea unor formule de lucru flexibile, fie funcționarea fără reguli formale stricte privind locația de lucru.
Sondajul a fost realizat pe baza răspunsurilor oferite de reprezentanți din conducere, departamente de resurse umane și echipe de administrare a spațiilor de lucru. Subiecții cercetării provin din sectoare precum tehnologia informației, externalizarea și serviciile profesionale. Rezultatele indică faptul că atenția angajatorilor se mută de la simpla numărare a zilelor de prezență către utilizarea eficientă a spațiilor, calitatea experienței profesionale și gradul de flexibilitate pe care îl oferă mediul de lucru.
Vlad Buzoianu, CEO Cluj Business Campus, a menționat că modelul hibrid începe să se stabilizeze, oferind companiilor o perspectivă mai clară asupra utilizării birourilor. Această evoluție permite o planificare mai bună a investițiilor și a spațiilor de birouri. În acest context, contractele noi, prelungirile și extinderile de suprafețe însumează peste 7.200 de metri pătrați, majoritatea acordurilor având o durată de cinci ani, cu opțiuni de extindere la șapte sau zece ani.
Proiectul imobiliar gestionat de Cluj Business Campus include un program de investiții de 2,5 milioane de euro pentru perioada 2025-2027. Aceste fonduri vor fi direcționate către modernizarea infrastructurii celor trei clădiri de birouri, care au o suprafață cumulată de aproximativ 30.000 de metri pătrați. Obiectivul principal este de a oferi companiilor spații flexibile care să răspundă nevoilor în continuă schimbare ale angajaților și să permită adaptarea pe măsură ce echipele și activitatea evoluează.
Evoluția pieței de birouri din România este strâns legată de modul în care companiile își gestionează resursele umane și infrastructura fizică. Deciziile privind munca hibridă sau prezența obligatorie la sediu influențează direct cererea de suprafețe comerciale și tipul de amenajări necesare. Această dinamică forțează proprietarii de clădiri să investească în modernizări tehnice și spații adaptabile pentru a menține predictibilitatea pe termen lung în relația cu chiriașii.