Grecia implementează o strategie fiscală agresivă pentru a atrage rezidenți străini cu venituri ridicate, inclusiv miliardari și administratori de fonduri de investiții. Noua abordare include un impozit anual fix de 100.000 de euro pentru veniturile obținute în afara țării și scutiri de 50% pentru anumite venituri realizate pe teritoriul Greciei. Această politică vizează nu doar atragerea capitalului, ci și relocarea activităților profesionale și a familiilor de investitori în țară.
Unul dintre principalele instrumente utilizate este regimul fiscal non-dom, destinat persoanelor cu venituri din străinătate. Pentru a beneficia de impozitul fix de 100.000 de euro, noii rezidenți trebuie să îndeplinească condiții specifice, precum realizarea unei investiții de cel puțin 500.000 de euro în proprietăți imobiliare, afaceri, titluri de valoare sau participații în companii. De asemenea, pensionarii străini pot beneficia de un impozit fix de 7% pentru veniturile externe, pe o perioadă de până la 15 ani.
Impactul acestor măsuri este vizibil în piața imobiliară premium, unde beneficiarii regimului non-dom au reprezentat aproape o treime din tranzacțiile agenției Greece Sotheby's International Realty în 2025. Înainte de anul 2024, ponderea acestor cumpărători era practic inexistentă. Mai mult de jumătate dintre tranzacțiile acestora au fost realizate de persoane cu pașapoarte britanice. Un exemplu relevant este administratorul de fonduri speculative Chris Rokos, care a anunțat mutarea din Londra către Atena pentru a deschide un birou.
Guvernul de la Atena a extins facilitățile și pentru sectorul financiar, reducând impozitul pentru administratorii de fonduri de investiții. Câștigurile de tip carried interest, obținute din performanța investițiilor, au fost taxate cu doar 5%, față de pragul anterior de 15%. Această reducere este condiționată de obligativitatea ca operațiunile fondului să genereze cheltuieli anuale de cel puțin 3 milioane de euro în Grecia. Scopul este asigurarea unei activități economice reale, nu doar a unui sediu formal.
Interesul pentru aceste programe de relocare a generat o creștere a cererii în sectorul serviciilor juridice specializate. Firma de avocatură Zepos & Yannopoulos, care oferă consultanță pentru persoanele care se mută în Grecia, a crescut echipa de la opt persoane în 2020 la aproape 20 de angajați în prezent. Conform Elina Filippou, coordonatoarea practicii de administrare a averilor private din cadrul firmei, echipa a gestionat aproximativ un sfert dintre toate cererile de relocare depuse în cadrul programelor de stimulente fiscale.
Această campanie de atragere a capitalului străin vine într-un moment în care Grecia încearcă să compenseze pierderile demografice și economice de după criza financiară. În ultimul deceniu, aproape un milion de persoane au părăsit țara, provocând o pierdere semnificativă de forță de muncă și de profesioniști calificați. Autoritățile urmăresc prin aceste stimulente crearea unui nou ecosistem economic care să reverse exodul populației și să aducă o bază de contribuabili cu venituri mari.