Noile prevederi introduse în Codul urbanismului pot transforma acoperișurile verzi în instrumente esențiale pentru protecția orașelor împotriva caniculei și a inundațiilor urbane. Asociația Constructorilor de Acoperișuri, Pereți și Fațade Verzi, cunoscută sub acronimul Converde, subliniază că succesul acestui proces depinde direct de aplicarea corectă și clarificarea legislației. Această schimbare normativă vizează transformarea unor suprafețe neutilizate în infrastructură activă pentru adaptarea climatică a mediului urban.
Începând cu data de 1 ianuarie 2027, noile reguli vor impune condiții specifice pentru autorizarea anumitor construcții. Clădirile cu funcțiuni de birouri, comerciale, industriale sau de depozitare, precum și parcajele acoperite, vor fi obligate să respecte noi standarde. Această cerință se aplică în cazul proiectelor care au o suprafață construită mai mare de 1.000 de metri pătrați. Obiectivul este ca cel puțin jumătate din suprafață să fie amenajată cu acoperișuri verzi adaptate condițiilor climatice locale.
Zoltan Kolcsar, președintele Converde, explică faptul că aceste suprafețe pot gestiona aproximativ jumătate din apa de ploaie și pot reduce temperatura suprafeței acoperișului cu 30-40 de grade față de o hidroizolație obișnuită. În plus, utilizarea acestor tehnologii poate prelungi durata de viață a hidroizolației de până la două ori. Acoperișurile verzi nu trebuie privite doar ca elemente decorative, ci ca o infrastructură urbană care funcționează ca un strat natural de răcire și ca un sistem de drenaj.
Totuși, asociația avertizează asupra riscurilor legate de interpretarea textului legislativ, în special în ceea ce privește excepțiile. Codul prevede că obligația nu se aplică dacă cerințele nu pot fi îndeplinite din punct de vedere tehnic sau economic. Converde susține că lipsa unor criterii unitare poate permite evitarea obligației prin simple declarații. Este necesar ca imposibilitatea tehnică sau economică să fie demonstrată prin documente și evaluări verificabile, nu doar prin argumentarea unui cost inițial mai ridicat.
Pentru a asigura funcționalitatea acestor investiții, Zoltan Kolcsar solicită reglementări tehnice precise privind proiectarea, execuția și întreținerea. Evaluarea economică a proiectelor ar trebui să includă nu doar costul de instalare, ci și economiile pe termen lung și beneficiile publice generate. Converde își exprimă disponibilitatea de a colabora cu ministerele și administrațiile locale pentru elaborarea acestor norme, scopul fiind crearea unor coridoare de biodiversitate și a unor orașe mai rezistente la fenomenele meteo extreme.
Implementarea unor astfel de măsuri de infrastructură verde vine într-un context în care gestionarea resurselor și a mediului devine critică. În timp ce sectorul energetic trece prin transformări majore, precum extinderea rețelelor de transport pentru energie regenerabilă, orașele trebuie să își îmbunătățească reziliența locală. Adaptarea urbană prin tehnologii precum acoperișurile verzi contribuie la reducerea presiunii asupra sistemelor de canalizare și la combaterea efectelor de supraîncălzire a cartierelor.