Regiunea formată din București și județul Ilfov a concentrat 26,1% din totalul tranzacțiilor imobiliare înregistrate la nivel național în luna octombrie 2026. Datele furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată că această zonă își menține poziția de principal pol de activitate imobiliară din România. Această evoluție intervine într-un context în care piața națională a înregistrat o scădere de 4,8% a numărului de imobile tranzacționate față de perioada octombrie 2025.
Conform cifrelor oficiale publicate de ANCPI în luna noiembrie, Bucureștiul a deținut cel mai mare număr de tranzacții imobiliare din țară, cu un total de 11.086 de imobile vândute. Județul Ilfov a urmat cu 3.462 de tranzacții, contribuind semnificativ la performanța regiunii. Împreună, cele două piețe au generat un număr de 14.548 de tranzacții, ceea ce confirmă rolul central al zonei metropolitane în sectorul imobiliar românesc.
Compania North Bucharest Investments (NBI) a raportat, în aceeași lună, un volum al tranzacțiilor intermediate de 21,63 milioane de euro, reprezentând 124 de tranzacții. Această cifră indică o creștere de 4,2% a numărului de tranzacții față de luna septembrie, în timp ce volumul valoric a depășit pragul de 21 de milioane de euro pentru a doua lună consecutivă. În primele șase luni ale anului 2026, NBI a înregistrat un volum de peste 100 de milioane de euro.
Strategia companiei se concentrează pe zona nordică a capitalei, unde este situat aproximativ 70% din portofoliul de 5.000 de unități rezidențiale gestionate. Din acest total, aproape 60% sunt reprezentate de apartamente cu două și trei camere, categorii care răspund cererii actuale. Restul de 30% din portofoliu acoperă alte zone din București și din aria metropolitană, reflectând o orientare către atât cumpărătorii finali, cât și către investitorii pe termen lung.
Andreea Nicolae, Investors Relations Manager NBI, susține că piața devine tot mai selectivă, punând accent pe localizare, infrastructură și valoarea investiției. Pentru anul 2027, compania mizează pe diversificarea portofoliului și pe integrarea tehnologiei prin platforma digitală North Bucharest APP, care utilizează inteligența artificială. Obiectivul pentru începutul anului viitor este consolidarea relațiilor cu dezvoltatorii și extinderea capacităților de consultanță și intermediere.
Monitorizarea indicatorilor de la ANCPI este esențială pentru înțelegerea dinamicii pieței de proprietăți, deoarece aceste date reflectează volumul real de tranzacționări de la nivel național. În contextul economic actual, evoluția numărului de imobile vândute oferă indicii despre puterea de cumpărare și despre direcțiile de investiții ale populației, fiind un indicator de bază pentru sectorul construcțiilor și cel financiar din România.