Castelul Cantacuzino-Ghica din localitatea Deleni, județul Iași, a fost pus la vânzare de către Romania Sotheby’s International Realty. Această reședință boierească, care face parte din patrimoniul istoric al Moldovei, este listată pe piață pentru suma de 750.000 de euro. Prețul actual reflectă o reducere de 50.000 de euro față de evaluarea anterioară, marcând o încercare de accelerare a tranzacției pentru acest activ de patrimoniu.
Imobilul este clasificat drept monument istoric de clasă A și include pe domeniul său o suprafață de 4,23 hectare. Având în vedere caracterul său arhitectural, proprietatea este prezentată ca o oportunitate pentru investitori care doresc să realizeze proiecte de reconversie funcțională. Destinațiile propuse pentru acest spațiu includ dezvoltarea unor unități de ospitalitate, centre medicale, spa-uri sau transformarea castelului într-o reședință privată de prestigiu.
Istoria acestui domeniu este una bogată, începând cu anul 1730, când a fost construit conacul monumental al familiei Cantacuzino-Deleanu. Ulterior, proprietatea a trecut prin mâinile familiei Ghica, iar la începutul secolului XX, Nicolae Ghika-Budești a realizat reamenajarea clădirii. Acesta din urmă este recunoscut ca fiind unul dintre arhitecții reprezentativi ai stilului neoromânesc, lăsând o amprentă durabilă asupra structurii castelului.
După perioada de naționalizare și evenimentele de după Al Doilea Război Mondial, castelul a fost utilizat pentru funcții publice, găzluind un cămin cultural și un preventoriu TBC pentru copii. Această utilizare continuă a ajutat la menținerea clădirii în funcțiune, spre deosebire de alte reședințe istorice care au suferit din cauza abandonului. În prezent, segmentul proprietăților istorice rămâne o nișă specifică în cadrul pieței imobiliare românești.
În portofoliul aceleiași agenții se mai află și alte active de patrimoniu, precum fosta fabrică de bere din Turda, evaluată la 2,69 milioane de euro. Alte exemple includ Cula Voiculescu din Gorj, cu un preț de 1,1 milioane de euro, și Conacul Gussi din Leordeni, disponibil pentru 390.000 de euro. Tranzacționarea acestor active implică provocări financiare, deoarece costurile de reabilitare depășesc adesea valoarea de achiziție a clădirilor.
Piața proprietăților istorice din România este marcată de un interes constant din partea investitorilor care caută active cu valoare patrimonială. Totuși, succesul acestor investiții depinde de capacitatea de a finanța restaurarea riguroasă necesară monumentelor de clasă A. Această nișă imobiliară necesită o planificare financiară atentă, având în vedere cerințele stricte de conservare a clădirilor vechi.