Grupul Longbridge, deținut indirect de Samuel Listenberg și coordonat local de Henry Dan Solomon, a reactivat activitatea pe piața imobiliară din România prin autorizarea unui nou ansamblu rezidențial. Proiectul va fi dezvoltat pe un teren de aproximativ 33.000 de metri pătrați, pe care în trecut a funcționat Întreprinderea Horticolă 1 Mai. Această mișcare marchează revenirea investitorilor israelieni după o perioadă de inactivitate pe segmentul de locuințe din țară.
Noul ansamblu va cuprinde 6 clădiri cu înălțimi cuprinse între 5 și 11 etaje, desfășurându-se pe o suprafață de aproape 100.000 de metri pătrați. Conform estimărilor, proiectul va include aproximativ 1.000 de apartamente, variind de la studiouri și unități cu 2 camere, până la apartamente cu 3 camere și tip duplex. Dezvoltarea va fi realizată în 6 etape, dintre care primele două au fost reautorizate în 2024, în timp ce etapele 3 și 4 sunt în curs de execuție.
Ultimele două etape ale proiectului sunt în proces de avizare și vizează construcția a două imobile, fiecare având câte două tronsoane, pentru un total de 235 de apartamente. Acestea vor dispune de subsoluri generale cu o capacitate totală de 103 locuri de parcare pentru etapa 5 și 69 de locuri pentru etapa 6. La parterul ultimei etape este prevăzută amenajarea unui club pentru copii, care va fi livrat la roșu, dar va include zone pentru 5 grupe și o sală multifuncțională.
Terrenul utilizat de Longbridge are o istorie complexă, fiind site-ul unde fostul primar George Pădure inițiase proiectul Sigma Residence înainte de criza imobiliară din 2008. Proiectul lui Pădure a intrat în insolvență, iar terenul a fost gajat la Bank of Cyprus, fiind evaluat în 2012 la 12,93 milioane de euro. Ulterior, lotul a trecut prin proprietatea băncii și a fost achiziționat de Longbridge în urma procesului de retragere al instituției financiare din România.
Investitorul israelian deține o prezență extinsă în regiune, având activități în Polonia, unde a livrat peste 3.000 de apartamente, și în Ungaria, unde se concentrează pe sectorul hotelier. În Ungaria, divizia Longbridge Hospitality gestionează peste 600 de camere și aproximativ 2.000 de paturi în hoteluri precum Hampton by Hilton Budapest City Centre sau Hilton Garden Inn Budapest City Center. Compania a demonstrat și interes pentru energia regenerabilă, vânzând parcul fotovoltaic Stănești către Electrica SA.
Sectorul imobiliar din București a fost marcat de tranzacții majore cu terenuri industriale, precum platformele Ventilatorul și Rocar. Acestea au fost vândute de Immofinanz către One United Properties, un dezvoltator care gestionează proiecte de amploare, precum One Cotroceni Park sau ansambluri de peste 2.500 de apartamente pe malul lacului Plumbuita, reflectând dinamica pieței de terenuri din capitală.