Grupul Țiriac lansează un proiect de regenerare urbană pe fosta platformă industrială Lemexim din Brașov, o investiție care depășește 100 de milioane de euro. Planul vizează transformarea unei zone industriale dezafectate într-un ansamblu urban modern, care să integreze locuințe, servicii medicale, educație și zone verzi. Dezvoltarea acestui complex complex va fi realizată etapizat, având ca obiectiv crearea unei comunități integrate pe o suprafață semnificativă de teren.
Proiectul este structurat în trei faze distincte, urmând să înceapă în anul 2027 și să se desfășoare pe o perioadă de aproximativ 5 ani. Prima etapă a dezvoltării va consta în construcția unui imobil rezidențial cu un regim de înălțime de P+8. Ulterior, a doua fază va extinde componenta de locuințe, ducând la finalizarea unui ansamblu care va cuprinde peste 350 de apartamente, împreună cu întreaga infrastructură și facilitățile necesare acestui tip de locuire.
Ultima etapă a planului va completa caracterul mixt al zonei prin integrarea componentelor medicale, educaționale și comunitare. Printre acestea se numără spitalul, parcul și grădinița. Componenta medicală va fi reprezentată de un spital privat, pentru care se va aloca un lot de aproximativ 6.000 de metri pătrați de teren, clădirea urmând să intre în proprietatea Țiriac International Foundation. Această facilitate medicală va fi integrată direct în dezvoltarea urbană a zonei.
În ceea ce privește infrastructura educațională și spațiile verzi, proiectul include o grădiniță de circa 2.500 de metri pătrați, care va fi cedată autorităților locale. Totodată, Grupul Țiriac a anunțat că va pune la dispoziția municipalității aproximativ 6.000 de metri pătrați pentru realizarea unui parc public local, reprezentând 15% din suprafața de peste 40.000 de metri pătrați aferentă proprietății. Un alt lot de circa 2.000 de metri pătrați va fi utilizat pentru spații verzi interne.
Realizarea parcului public din zona fostei platforme Lemexim va necesita implicarea mai multor proprietari de terenuri din zonă. Grupul Țiriac se poziționează ca primul dintre proprietarii de pe fosta platformă industrială care cedează o parcelă din proprietatea sa pentru acest scop. Această inițiativă face parte din strategia de regenerare a zonei, transformând un spațiu industrial vechi într-un mediu urban funcțional, dotat cu facilități pentru comunitate.
Proiectele de regenerare urbană de acest tip sunt esențiale pentru revitalizarea orașelor care dețin zone industriale dezafectate, transformând terenurile neproductive în zone cu valoare economică și socială adăugată. Prin integrarea locuințelor cu servicii medicale și educaționale, astfel de investiții private contribuie la diversificarea ofertei imobiliare și la îmbunătățirea infrastructurii de servicii pentru locuitorii din orașele mari din România.