Libra Internet Bank a lansat o nouă facilitate de finanțare destinată dezvoltatorilor imobiliari, care permite cumpărătorilor să acceseze credite încă din etapa de antecontract. Această soluție este disponibilă exclusiv pentru locuințele din cadrul proiectelor rezidențiale care sunt finanțate de Libra Internet Bank. Implementarea acestui mecanism de creditare se poate face la solicitarea dezvoltatorului, oferind un suport financiar direct în procesul de achiziție a proprietăților.
Obiectivul principal al acestei inițiative este fluidizarea procesului de vânzare a locuințelor prin reducerea incertitudinilor legate de finanțare. Corneliu Toma, director Divizia Retail Libra Internet Bank, a explicat faptul că accesul clienților la credit încă din etapa incipientă poate susține conversia rezervărilor și a antecontractelor în tranzacții finalizate. Această abordare răspunde unei nevoi concrete din piață, având în vedere intervalul de timp semnificativ care poate exista între semnarea antecontractului și finalizarea construcției.
Finanțarea este accesibilă atât cetățenilor români, cât și străinilor, indiferent dacă aceștia sunt rezidenți sau nerezidenți eligibili. Pentru persoanele care obțin venituri în România, creditul poate fi acordat pe o perioadă de până la 35 de ani, în timp ce pentru cei cu venituri în străinătate, termenul de rambursare este de până la 30 de ani. Valoarea maximă a finanțării poate ajunge la 5 milioane de lei pentru achiziția locuințelor aflate în curs de construire.
Clienții pot beneficia de o perioadă de grație la plata principalului pe durata construcției, achitând în această etapă doar dobânda. Rambursarea principalului va începe abia după finalizarea proiectului și încheierea contractului de vânzare-cumpărare. În plus, procesul de accesare este facilitat prin eliminarea unor costuri precum analiza dosarului, evaluarea imobilului și administrarea contului, în funcție de profilul clientului și de condițiile comerciale aplicabile.
Sumele de bani destinate cumpărătorilor sunt eliberate către dezvoltator în mod etapizat, în funcție de stadiul lucrărilor executate. Această distribuție a fondurilor se face în strict respect cu prevederile legale și conform criteriilor stabilite de Libra Internet Bank. Astfel, fluxul de numerar este gestionat în paralel cu progresul fizic al șantierelor, asigurând continuitatea proiectelor rezidențiale finanțate de instituția bancară.
Libra Internet Bank, înființată în 1996 în București, face parte din grupul american de investiții New Century Holdings (NCH). Instituția operează printr-o rețea de 59 de sucursale în București și alte orașe majore din România. Banca este specializată în servicii pentru microîntreprinderi, IMM-uri și companii din sectoarele Real Estate și Agribusiness, oferind totodată soluții digitale precum plăți instant și servicii de inteligență artificială generativă.