Compania One United Properties a anunțat achiziționarea unui teren situat pe strada Barbu Văcărescu 110-112 din București, în scopul dezvoltării unui turn cu funcțiuni mixte. Tranzacția pentru terenul de 5.755 de metri pătrați a fost finalizată la valoarea de 10 milioane de euro. Proiectul vizează ridicarea unei structuri emblematice care va avea o înălțime de peste 100 de metri, devenind una dintre cele mai înalte clădiri de locuit din România.
Conform proiectului preliminar elaborat de dezvoltator, noua clădire va cuprinde 25 de etaje și un parter, având în total patru niveluri de subsol. Suprafața construită desfășurată la nivelul suprateran va fi de aproximativ 25.900 de metri pătrați. Pe lângă unitățile rezidențiale, turnul va integra spații comerciale, birouri și o gamă variată de facilități și servicii, având scopul de a revitaliza un teren care a rămas abandonat în această zonă a capitalei.
Investiția este parte dintr-un plan de dezvoltare masiv în zona Floreasca – Barbu Văcărescu, unde One United Properties are deja proiecte finalizate precum One Floreasca City, One Gallery, One Floreasca Towers și One Verdi Park. Valoarea brută de dezvoltare cumulată pentru proiectele deja finalizate în acest sector este de aproximativ 536 de milioane de euro. Compania are în prezent un portofoliu de aproximativ 360 de milioane de euro în construcție, incluzând One Floreasca Sunset, One Peninsula și One Floreasca Club.
Noul proiect de pe terenul achiziționat va avea o valoare brută de dezvoltare estimată la 130 de milioane de euro. Pentru a asigura un design de impact, One United Properties va organiza un concurs internațional de arhitectură. Obiectivul este crearea unei clădiri care să valorifice poziția și priveliștile amplasamentului, oferind totodată 2.000 de metri pătrați de spații verzi destinate atât rezidenților, cât și celor care lucrează sau locuiesc în cartier.
Andrei Diaconescu, cofondator și co-CEO One United Properties, a explicat faptul că alegerea terenului a fost dictată de poziția sa strategică și de modul în care completează investițiile existente. El a subliniat că sinergia dintre locuințe, birouri și facilități precum restaurantele sau spațiile wellness din One Gallery va crea valoare adăugată. Proiectul va asigura servicii accesibile pe jos, transformând clădirea într-un punct de întâlnire pentru comunitatea locală.
Sectorul imobiliar din București este marcat de o concentrare tot mai mare de proiecte de tip mixed-use în zonele de business și rezidențiale premium. Dezvoltările care combină locuințele cu spații de birouri și zone comerciale tind să crească densitatea urbană, dar și să ofere infrastructură de servicii mai accesibilă. Această tendință reflectă cererea pieței pentru stilul de viață care permite accesul rapid la diverse facilități fără utilizarea mașinii.