Compania Orange România a anunțat scoaterea la vânzare a Palatului Telefoanelor, un imobil situat pe Calea Victoriei, recunoscut ca fiind primul zgârie-nori din România. Proprietatea este pusă la licitație cu ofertă în plic închis, având un preț de pornire stabilit la 25,87 milioane de euro. Această tranzacție vizează un complex cu o importanță arhitecturală și istorică majoră pentru capitală.
Imobilul este descris în anunțul oficial ca fiind o clădire cu destinație mixtă, integrând funcționalități comerciale, spații de birouri și zone tehnice. Structura are un regim de înălțime de 2S+P+M+11E și o suprafață desfășurată de 11.764 de metri pătrați. Construcția C1, numită Palatul Telefoanelor, ocupă o suprafață construită la sol de 1.760 mp, fiind un punct de reper în peisajul urban al Bucureștiului.
Din punct de vedere al terenului, proprietatea include o suprafață de 2.252 de metri pătrați, conform detaliilor furnizate de Orange România. Anunțul subliniază că elementele arhitecturale originale sunt menținute pentru a atrage utilizări de tip premium. Restaurările efectuate până în prezent au urmărit păstrarea identității istorice a clădirii, oferind în același timp dotări și finisaje moderne, adaptate standardelor actuale de ocupare.
Un aspect specific al imobilului este conservarea caracterului istoric la nivelul parterului, unde finisajele au fost refăcute în stilul original. Acesta este influențat de arhitectura Art Nouveau și Art Deco, elemente menite să păstreze valoarea arhitecturală a clădirii. Palatul Telefoanelor este înscris în Lista Monumentelor Istorice la poziția 2197, având datare din anul 1933 și cod B-II-m-B-19863.
Tranzacția implică un activ cu statut juridic protejat, fiind clasificat drept monument istoric. Pe lângă suprafața desfășurată a clădirii, investitorii vor avea acces la un teren intravilan de 1.953 mp, conform datelor de la vânzător. Această combinație de spațiu comercial, birouri și patrimoniu arhitectural constituie nucleul ofertei de vânzare lansate de operatorul de telecomunicații pe piața imobiliară.
Palatul Telefoanelor reprezintă un simbol al dezvoltării urbane din România, fiind un monument istoric protejat prin lege. În contextul pieței imobiliare, astfel de active de tip mixt sunt extrem de căutate pentru proiecte de regenerare urbană sau sedii de companii de prestigiu. Proprietatea combină valoarea patrimonială cu potențialul de utilizare modernă într-o locație centrală și strategică.