Sustenabilitatea trebuie abordată ca o strategie economică pe termen lung, nu doar ca un instrument de imagine pentru companii, a declarat Dalia Stoian, președintele EFdeN. În cadrul conferinței „CSR și Sustenabilitate”, aceasta a subliniat că investițiile în eficiență energetică și reducerea emisiilor de carbon pot genera economii semnificative pe întreaga durată de viață a construcțiilor. Această perspectivă pragmatică pune accent pe impactul financiar al deciziilor actuale asupra viitorului economic.
Analiza costurilor unei clădiri pe un ciclu de viață de 50 de ani relevă un dezechilibru major între investiția inițială și cheltuielile de funcționare. Dalia Stoian a explicat faptul că aproximativ 80% din costurile totale sunt asociate operării, în timp ce investiția inițială în construcție reprezintă doar 20%. Prin urmare, evaluarea unei investiții imobiliare exclusiv prin prisma costului de construcție nu reflectă cheltuielile reale pe care proprietarii le vor suporta de-a lungul deceniilor.
Organizația EFdeN folosește un model de testare a tehnologiilor avansate similar cu cel din Formula 1, pentru a transfera soluții inovatoare către mediul economic. Dalia Stoian a menționat participarea la competiția Solar Decathlon, descrisă ca fiind „Olimpiada Caselor Solare”, unde au fost testate soluții de performanță maximă. Ulterior, aceste tehnologii sunt promovate prin proiecte de educație și advocacy, având scopul de a fi integrate treptat în produsele destinate consumatorilor de largă rânduri.
Lipsa unei planificări pe termen lung este o problemă frecventă în România, atât la nivel de populație, cât și în elaborarea politicilor publice. Dalia Stoian a oferit exemplul locuințelor supradimensionate construite fără o analiză a necesarului energetic, ceea ce generează probleme tehnice precum igrasia. Această abordare pe termen scurt poate duce la costuri suplimentare, deoarece soluțiile alese imediat pot deveni ineficiente sau costisitoare pe măsură ce timpul trece.
Sectorul privat începe să adopte schimbări, de la instalarea panourilor fotovoltaice la utilizarea declarațiilor de mediu ale produselor (EPD). Dalia Stoian a avertizat că utilizarea materialelor cu amprentă ridicată de carbon ar putea crește costurile de finanțare, deoarece băncile acordă o atenție sporită criteriilor de sustenabilitate. De asemenea, începând din acest an, declarațiile de mediu ale produselor devin treptat obligatorii, influențând modul în care companiile accesează creditele pentru investiții.
Evoluția reglementărilor europene privind impactul materialelor de construcții impune o tranziție către standarde mai stricte de raportare a amprentei de carbon. Această schimbare de paradigmă obligă dezvoltatorii să integreze criteriile de mediu încă din faza de proiectare pentru a evita penalizările financiare. În contextul actual, sustenabilitatea devine un factor determinant pentru viabilitatea economică a proiectelor de infrastructură și a clădirilor rezidențiale.