Simona Pelin, CEO S&P Group, a evidențiat diferențele fundamentale dintre modul în care românii și americanii abordează achiziția de proprietăți imobiliare. Declarațiile au fost făcute în cadrul evenimentului Forbes Business Bridges 2026, organizat de Forbes România la Forbes on Fifth, în New York. Antreprenoarea a subliniat că înțelegerea acestor logici distincte este esențială pentru orice investitor care dorește să activeze pe piața din America de Nord.
Conform analizei oferite de Simona Pelin, în România procesul de cumpărare a unei locuințe este unul bazat pe o legătură afectivă, fiind considerată un bun pe care proprietarii îl iubesc cu sufletul. În schimb, pe piața americană, abordarea este strict matematică și orientată spre performanță financiară. „În America e diferit. Nu cumperi o casă, cumperi cifrele. Cifrele definesc tranzacția în America”, a explicat CEO-ul S&P Group, care deține experiență de investiții în ambele regiuni.
Simona Pelin a menționat că modul de achiziție influențează direct cantitatea de capital care este alocată unei proprietăți. Pentru ea, la finalul procesului, cifrele reprezintă cel mai important activ al unei tranzacții. Investitorii români pot găsi în Statele Unite o piață extrem de eficientă, oferind un grad ridicat de stabilitate. Această mutare a activelor peste Ocean poate facilita, de asemenea, accesul la instrumente financiare care nu sunt încă utilizate pe scară largă în România.
Antreprenoarea a indicat posibilitatea dezvoltării unor vehicule financiare noi, precum un hedge fund sau un family office, pe baza acestor investiții. Această direcție ar reprezenta o noutate pentru mediul de afaceri românesc. În același timp, procesul este reciproc, deoarece România este considerată o piață foarte bună pentru americani. Simona Pelin vede acest „pod” între cele două piețe ca pe o oportunitate majoră de a crea investiții semnificative în ambele sensuri în viitorul apropiat.
Evoluția relațiilor economice între România și Statele Unite poate deschide noi canale de finanțare și de gestionare a capitalului pentru investitorii privați. Prin utilizarea unor structuri de tip family office, care sunt mai comune în sistemul american, investitorii români pot diversifica portofoliile de active într-un cadru de stabilitate economică. Această integrare între piețele de capital poate accelera transferul de know-how financiar între cele două regiuni economice.
Simona Pelin a încheiat prin exprimarea entuziasmului față de creșterea acestei relații de afaceri. Ea consideră că oportunitățile de investiții majore vor crește constant în următorii ani, pe măsură ce barierele dintre logica de business americană și cea locală devin mai ușor de gestionat de către profesioniști.