Adrian Vascu, senior partner Veridio, a rectificat informațiile eronate care circulă în spațiul public cu privire la viitoarea impozitare a clădirilor bazată pe valoarea de piață. Acesta a subliniat că această schimbare legislativă nu va fi aplicată în anul 2027, infirmând astfel speculațiile recente. Expertul a menționat că estimările privind creșteri masive ale taxelor pentru proprietăți nu sunt fundamentate și că noul sistem ar putea fi amânat chiar și după anul 2028.
În ceea ce privește data implementării, Adrian Vascu a declarat că informația conform căreia trecerea la valoarea de piață ar avea loc în 2027 este falsă. Autoritățile au anunțat oficial, încă înainte de instalarea noului guvern, că această măsură nu se va aplica în acel an. El a făcut trimitere la declarațiile ministrului Finanțelor, Alexandru Nazare, pentru a confirma faptul că nicio schimbare de acest tip nu este programată pentru anul 2027.
Expertul a abordat și mitul conform căruia impozitele pe clădiri ar urma să crească de 27 de ori. Adrian Vascu explică faptul că această cifră provine dintr-un calcul realizat de consultantul fiscal Gabriel Biriș, care a inclus în calcul atât impozitul pe clădire, cât și taxa pe marile averi. Din acest motiv, situația prezentată de acesta nu poate fi generalizată pentru întreaga populație de proprietari din țară.
Un alt punct criticat de Vascu este afirmația că impozitul pentru un apartament ar putea ajunge la suma de 800 de euro. El susține că, la nivelul actual de impozitare, pentru ca un apartament să ajungă la o taxă de 800 de euro, acesta ar trebui să aibă o suprafață de peste 500 mp. În prezent, impozitul maxim în centrul Capitalei este de 6,7 lei pe metru pătrat de suprafață utilă, conform calculului său.
Analizând scenariile viitoare, Adrian Vascu a observat că programul de guvernare menționează o trecere „graduală” la noul sistem de impozitare. Având în vedere această formulare, el nu crede că implementarea se va produce în anul 2028, sugerând că procesul ar putea fi amânat și mai mult. În prezent, întrebarea relevantă pentru proprietari rămâne nivelul impozitelor pe care le vor plăti în 2027, sub actualul sistem de calcul.
Sistemul de impozitare pe proprietăți în România este un subiect de interes constant pentru stabilitatea fiscală a proprietarilor de imobile. Deciziile privind modificarea bazei impozabile influențează direct costurile de întreținere ale locuințelor și planurile de investiții în sectorul imobiliar. În contextul actual, menținerea regimului fiscal existent pentru anul 2027 oferă o certitudine suplimentară pentru planificarea financiară a cetățenilor și a investitorilor din domeniu.