Piața hotelieră din București intra într-o etapă de expansiune semnificativă, cu peste 1.500 de camere noi estimate să intre în circuit până în anul 2028. Conform datelor furnizate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield, veniturile hotelurilor din capitală au înregistrat o creștere de 5% în primul semestru al anului 2026 față de perioada analogă din anul precedent. Această evoluție este susținută de un nivel al veniturilor cu 25% mai ridicat față de perioada de dinaintea pandemiei.
Noile proiecte de dezvoltare vor acoperi diverse segmente de piață, de la hoteluri de tip midscale până la segmentul luxury. Printre proiectele care au fost deja anunțate se numără Swissotel Bucharest, Hyatt House & Hyatt Place Nusco City, Ambasador Hotel The Julius Bucharest și un nou hotel integrat în cadrul Promenada Mall. Pentru anul 2026, sunt programate deschiderea hotelurilor Hilton Garden Inn Militari și Tecadra Bucharest Handwritten Collection, care vor aduce împreună un număr de 225 de camere noi pe piața din București.
Performanța operațională a hotelurilor este marcată de o creștere a tarifelor de 3,2%, fapt ce a contribuit la un grad de ocupare cu 1,9 puncte mai mare. În acest context, camerele din hotelurile din București s-au scumpit cu 27,7% față de nivelul de dinaintea pandemiei, în timp ce gradul de ocupare a ajuns aproape de nivelurile din 2019, diferența fiind de doar 2 puncte procentale. Elena Osain, Analyst, Valuation & Advisory, Hospitality & Alternatives, CEE/SEE, Cushman & Wakefield, menționează că RevPAR a depășit nivelul pre-pandemie cu 25,2%.
Investițiile în sectorul hotelier din București au cunoscut un salt masiv, atingând 46,3 milioane euro în 2025, un volum de aproape trei ori mai mare decât cel din 2024. Această creștere a fost susținută de tranzții precum portofoliul Duke și Hilton Garden Inn Bucharest Airport, active din segmentele Midscale, Upper Midscale și Upscale. Alina Cazachevici, Partner, Head of Valuation & Advisory, Hospitality & Alternatives, CEE/SEE, Cushman & Wakefield, subliniază că investitorii se concentrează pe active premium cu fluxuri de venit stabile.
Numărul total de înnoptări turistice din București este estimat să crească cu peste 8% în 2026, conform datelor de la Oxford Economics. Această tendință reflectă o evoluție pozitivă și în regiunea CEE-6, unde s-a înregistrat o creștere medie a RevPAR de 8,2% în primul semestru al anului 2026. Această performanță este rezultatul majorării tarifelor medii și a unui grad de ocupare mai ridicat, pe măsură ce piața din România se aliniază cu tendințele observate în Europa Centrală și de Est.
Evoluția acestui sector are loc într-un context economic marcat de o perioadă de încercări pentru economia românească, în care deciziile fiscale și stabilitatea politică sunt subiecte de interes. În timp ce inflația și presiunea asupra prețurilor rămân factori monitorizați în regiune, sectorul turismului din capitală pare să depășească așteptările prin diversificarea ofertelor de cazare și creșterea valorii generate de fiecare cameră disponibilă.