Fondul Proprietatea a raportat un profit de 334,3 milioane de lei pentru primele nouă luni ale anului 2026, conform raportului financiar publicat vineri. Această cifră reprezintă o creștere de peste două ori față de suma de 139,8 milioane de lei înregistrată în perioada similară a anului precedent. Performanța financiară a fost propulsată în principal de evoluția valorii activelor din portofoliu și de fluxul de venituri provenite din dividendele încasate.
Unul dintre factorii determinanți a fost câștigul net de 181,6 milioane de lei obținut prin evaluarea participanțiilor la valoarea justă. Această evoluție este marcată de o schimbare majoră față de primele nouă luni din 2025, când fondul înregistrase o pierdere de aproape 4,9 milioane de lei în această categorie. Cea mai importantă contribuție la acest rezultat a venit de la reevaluarea participării la Compania Națională Aeroporturi București, valoarea justă a căreia a crescut cu 231,1 milioane de lei.
Efectul pozitiv generat de aeroporturi a fost parțial contrabalansat de scăderile de valoare ale altor active. Participările la Societatea Națională a Sării au suferit o diminuare de 22,9 milioane de lei, în timp ce la Compania Națională Administrația Porturilor Maritime valoarea a scăzut cu 15,9 milioane de lei. În paralel, veniturile brute din dividende au crescut la 176,2 milioane de lei în perioada de raportare, față de cele 155,6 milioane de lei raportate în primele nouă luni ale anului 2025.
În ceea ce privește distribuția de capital, Compania Națională Aeroporturi București a contribuit cu 116,2 milioane de lei la veniturile din dividende, urmată de Societatea Națională a Sării cu 32,4 milioane de lei și de Compania Națională Administrația Porturilor Maritime cu 26,3 milioane de lei. Pe partea de cheltuieli, costurile operaționale au crescut la 33,7 milioane de lei, comparativ cu 26,4 milioane de lei în perioada ianuarie-septembrie 2025, comisioanele de administrare reprezentând 23 de milioane de lei.
La nivelul indicatorilor de bilanț de la 30 septembrie 2026, Fondul Proprietatea deținea active totale de 2,74 miliarde de lei, o creștere de 5,2% față de sfârșitul anului trecut. Participările din portofoliu au fost evaluate la 2,44 miliarde de lei, în creștere față de 2,20 miliarde de lei raportate la 31 decembrie 2025. Capitalurile proprii au ajuns la 2,55 miliarde de lei, în funcție de o creștere de 8,6% față de nivelul de la finalul anului precedent, în timp ce datoriile totale au scăzut la 193 de milioane de lei.
Fondul Proprietatea operează ca un vehicul de investiții care deține pachete de acțiuni în diverse companii din România, utilizând capitalul pentru a genera randamente prin dividende și aprecierea activelor. Această structură permite investitorilor expunere pe diverse sectoare economice, însă rezultatele financiare sunt puternic influențate de evaluările periodice ale valorii de piață a companiilor din portofoliu și de capacitatea acestora de a distribui profitul sub formă de dividende.