NEPI Rockcastle, liderul pieței de proprietăți comerciale din România, a anunțat un plan de expansiune ambițios care vizează creșterea valorii activelor sale la 15 miliarde de euro în următorul deceniu. Compania, care deține în prezent un portofoliu evaluat la 8,4 miliarde de euro, urmărește aproape dublarea acestuia prin investiții strategice. Această strategie include atât extinderea prezenței în Europa de Vest, cât și dezvoltarea proiectelor de energie regenerabilă.
O parte crucială din această strategie de creștere este orientată către piața din Spania, unde compania a realizat recent prima sa achiziție în Europa de Vest. NEPI Rockcastle a cumpărat un mall în Spania pentru suma de 252 de milioane de euro, după ce a participat la o cursă pentru un portofoliu de malluri evaluat la 1,5 miliarde de euro. Marek Noetzel, CEO al companiei, a indicat că din totalul de 15 miliarde de euro vizați, două miliarde de euro vor fi direcționate către piața spaniolă.
În ceea ce privește activele din România, dezvoltatorul pune accent pe proiecte de amploare, precum extinderea Promenada Mall din București. Această investiție locală se apropie de pragul de 300 de milioane de euro și va fi inaugurată în cursul anului viitor, contribuind direct la creșterea valorii mallului respectiv. Marek Noetzel a subliniat că structura companiei permite luarea deciziilor bazate pe oportunități reale, fără presiunea de a cheltui capitalul în mod grăbit, menționând că echipa este pregătită pentru această expansiune.
Pe lângă sectorul imobiliar, NEPI Rockcastle urmărește o creștere agresivă în domeniul energiei regenerabile. Obiectivul este ca veniturile din această ramură să treacă de la nivelul actual de aproximativ 10 milioane de euro la o valoare cuprinsă între 50 și 70 de milioane de euro în următorii trei până la cinci ani. În prima jumătate a anului, veniturile nete din producția de energie regenerabilă au fost de 5,7 milioane de euro, susținute de parcurile fotovoltaice deja operaționale.
În prezent, compania operează parcul fotovoltaic de la Chișineu-Criș, cu o capacitate de 54 MW, care a generat 1,8 milioane de euro până la sfârșitul lunii iunie 2026. Un al doilea proiect, parcul de la Ariceștii Rahtivani cu o capacitate de 60 MW, urmează să finalizeze etapa de testare până la finalul acestui an. Această diversificare energetică vine într-un moment în care firma își restructurează prezența geografică, efectuând ieșirea din Lituania prin vânzarea mallului Ozas din Vilnius către fondul Prosperus pentru 200 de milioane de euro.
NEPI Rockcastle ocupă poziția de cel mai mare proprietar, dezvoltator și operator de centre comerciale din Europa Centrală și de Est. Compania este de asemenea al treilea cel mai mare proprietar de centre comerciale listat la bursă la nivel european, raportat la valoarea portofoliului său. Portofoliul actual de 8,4 miliarde de euro include 61 de proprietăți distribuite în opt țări, având cele mai mari piețe de des wee în România și Polonia.