Locația celebrului restaurant Doi Cocoși, situată în zona Sisești, lângă Lacul Străulești, a fost transformată într-un nou ansamblu rezidențial. După demolarea restaurantului, care avea o istorie de peste 100 de ani, în acest loc a fost ridicat proiectul Doi Cocoși Residence. Noua construcție cuprinde un număr total de 156 de apartamente și un spațiu comercial de aproximativ 1.000 de metri pătrați, situat la parterul clădirii.
Dezvoltatorii proiectului sunt familia lui Cristian Borcea, fostul proprietar al echipei de fotbal Dinamo București, împreună cu familia Ion. Aceasta din urmă este cunoscută pentru participarea la construcția a peste 10.000 de apartamente în Sectorul 6. În prezent, echipele de lucru se concentrează pe realizarea finisajelor pentru blocul rezidențial, care este deja în faze avansate de execuție.
Structura imobilului este compusă din două subsoluri, un parter și un total de 9 etaje. Ultimele 3 etaje ale clădirii sunt retrase, o soluție arhitecturală aplicată în acest ansamblu rezidențial. Proiectul reușește să integreze atât locuințe, cât și o zonă destinată activităților comerciale, ocupând terenul pe care anterior funcționa restaurantul istoric de lângă lac.
Din punct de vedere comercial, proiectul de la Doi Cocoși Residence este aproape complet comercializat. Conform datelor disponibile, familiile Borcea și Ion au reușit să vândă deja 80% din totalul unităților locative prevăzute în proiect. În acest moment, pe piață mai sunt disponibile pentru cumpărare aproximativ 20 de apartamente, ceea ce indică o prognoză de finalizare a vânzărilor în viitorul apropiat.
Demolarea restaurantului Doi Cocoși, efectuată în anul 2024, a marcat sfârșitul unei tradiții de peste un secol în zona respectivă. Transformarea acestui spațiu într-un ansamblu de locuințe reflectă tendințele actuale de dezvoltare imobiliară din București, unde zonele cu dotări de recreere sau restaurante istorice sunt adesea repurpurate pentru densificarea rezidențială în proximitatea zonelor verzi și a lacurilor.
Proiectul de dezvoltare imobiliară din zona Sisești se înscrie într-un context de expansiune a sectorului rezidențial din București. Această evoluție este marcată de o tranziție de la spații comerciale și de divertisment către ansambluri de locuințe moderne, care oferă facilități precum subsoluri pentru parcare și spații comerciale integrate la parter, pentru a răspunde cererii de locuințe în zonele cu infrastructură existentă.