One United Properties, dezvoltatorul imobiliar listat la Bursa de Valori București, a anunțat intrarea pe piața din Miami, SUA. Compania românească stabilește un parteneriat cu Fortune International Group pentru dezvoltarea proiectului mixt ORA by Casa Tua, situat în cartierul Brickell. Această mișare strategică implică o investiție de 43 de milioane de dolari din partea companiei și a co-investitorilor săi, într-un proiect cu un cost total de dezvoltare estimat la peste un miliard de dolari.
Operațiunea va fi gestionată în principal printr-un vehicul de investiții cu sediul în România, aflat sub controlul One United Properties. Proiectul beneficiază de implicarea ERA5 Real Estate, care acționează ca partener de management pentru compania românească pe piața americană și este deținut de David Flusberg. Partenerul principal, Fortune International Group, va aduce expertiza sa locală în dezvoltarea imobiliară din zona sudului Floridei pentru a asigura succesul acestui proiect de amploare.
Structura ORA by Casa Tua va fi un turn masiv de 77 de etaje, atingând o înălțime de aproximativ 292 de metri. Proiectul va cuprinde 533 de unități locative, precum și spații destinate birourilor, restaurantelor, zonelor comerciale și facilităților de wellness. În cadrul clădirii vor fi integrate patru concepte de restaurante și un market pe o suprafață de 2.300 de metri pătrați, plus un club privat pentru membri situat la ultimul etaj, oferind un mix de utilizări rezidențiale și comerciale.
Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al One United Properties, a subliniat că Miami este un element central în strategia de creștere a companiei în Statele Unite. El a menționat că scopul este construirea unei prezențe durabile prin investiții selectate cu disciplină, similară cu cea aplicată în România. Apartamentele din proiect vor fi livrate mobilate, iar proprietarii vor avea posibilitatea de a le include într-un program de închiriere administrat de Casa Tua, brand de renume internațional.
Planul de dezvoltare a primit deja aprobarea de la administrația orașului Miami, iar procesul de construcție este programat să înceapă în primul trimestru din anul 2027. Proiectul poartă numele brandului Casa Tua, care a fost fondat în Miami în anul 2001 și deține o prezență în orașe precum New York, Aspen, Paris sau Capri. Această extindere urmează investițiile anterioare realizate de companie în zona metropolitană Nashville, din Tennessee.
Această expansiune internațională reflectă tendința dezvoltatorilor imobiliari de a căuta piețe cu o dinamică ridicată în afara economiilor europene. Prin utilizarea unor vehicule de investiții controlate din România pentru proiecte de mare anvergură în SUA, companiile listate își pot diversifica portofoliul de active. Această strategie vizează creșterea valorii pe termen lung pentru acționari prin accesul la piețe rezidențiale globale de top.