Proprietarii lanțului Dedeman, frații Dragoș și Adrian Pavăl, implementează o strategie de expansiune pe piața din Grecia prin intermediul companiei Paval Holding. După achiziția lanțului Praktiker Hellas de la Fairfax în iulie 2025, noul proprietar a decis să se concentreze pe consolidarea activelor imobiliare. Această mișare vizează transformarea modelului de business de la închirierea spațiilor la deținerea propriilor clădiri în care funcționează magazinele de retail.
Prin intermediul unui acord încheiat cu Eurobank, Paval Holding a demarat procesul de achiziție a opt proprietăți imobiliare care erau anterior închiriate de Praktiker. În cursul anului 2025, au fost finalizate cinci transferuri de proprietate în locațiile Tavros, Elliniko, Metamorfosi, Salonic și Heraklion. Planul de achiziție a continuat în 2026 cu activele din Patra și Mandra, în timp ce transferul din Agia Varvara a rămas în așteptare.
Impactul acestei strategii este vizibil în bilanțul financiar al Dedeman Hellas, fosta Praktiker Hellas. Valoarea contabilă a imobilelor a suferit o creștere masivă, ajungând la 106,04 milioane de euro, de la nivelul anterior de 7,12 milioane de euro. Această evoluție reflectă trecerea strategică către deținerea directă a sediilor magazinelor, o etapă esențială pentru stabilizarea prezenței pe piața grecească.
Pentru a susține aceste investiții, noul acționar a injectat 57,05 milioane de euro în companie în anul 2025, ceea ce a majorat capitalul propriu de la 2,99 milioane de euro la 57,90 milioane de euro. În 2026 au fost efectuate noi injecții de capital, completate de un împrumut de 90 milioane de euro obținut de la Eurobank pe o perioadă de șapte ani. O primă tranșă de 62,33 milioane de euro a fost acordată în mai 2026.
În ciuda investițiilor masive, performanța comercială rămâne o provocare, deoarece vânzările au scăzut cu 3,4%, ajungând la 179,84 milioane de euro anul trecut. Pierderile nete s-au majorat de la 1,76 milioane de euro la 2,10 milioane de euro, în timp ce EBITDA a scăzut cu 26,9%, ajungând la 2,04 milioane de euro. Succesul pe termen lung va depinde de capacitatea de a transforma aceste investiții în profitabilitate la casele de marcat.
Expansiunea Paval Holding nu se limitează la sectorul DIY, având deja un portofoliu de clădiri de birouri în România și hoteluri în Italia și Elveția. Recent, antreprenorii români au semnat un acord pentru preluarea activităților Carrefour din România, într-o tranzacție evaluată la 823 milioane de euro. Această mișcare extinde amprenta grupului dincolo de segmentul de retail specializat, consolidând poziția investitorilor în diverse ramuri economice.