Platforma de investiții imobiliare comerciale SyndiFi a anunțat numirea lui Alex Boghiu în poziția de Chief Investment Officer. Acesta, care anterior a ocupat funcția de Digital & Technology Director la CBRE România, va coordona de acum strategia de investiții a companiei. Rolul său principal va implica gestionarea selecției proiectelor, structurarea oportunităților de finanțare și dezvoltarea unui portofoliu de active comerciale care să genereze venituri pe termen lung.
În cadrul noii funcții, Alex Boghiu va avea responsabilitatea de a consolida criteriile de risc și randament, integrând totodată datele necesare pentru a fundamenta deciziile de investiții ale firmei. Obiectivul său este construirea unei infrastructuri de încredere, care să includă procese standardizate de due diligence, analiză riguroasă și o raportare continuă. Această abordare vizează simplificarea proceselor complexe prin utilizarea tehnologiei pentru a oferi claritate investitorilor asupra riscurilor și a modului de administrare a capitalului.
Modelul de afaceri al SyndiFi îmbină accesul digital cu o structură de proprietate de tip equity, oferind utilizatorilor posibilitatea de a participa la active imobiliare care erau anterior accesibile doar jucătorilor mari. Platforma va utiliza vehicule investiționale dedicate fiecărui proiect, unde investitorii pot deține părți sociale în SPV-uri care administrează clădiri deja închiriate. Această metodă este menită să asigure venituri stabile, bazate pe fluxuri de venit predictibile și pe o disciplină operațională riguroasă.
Această schimbare în echipa de management intervine după ce SyndiFi a obținut autorizarea de la Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF) ca furnizor european de servicii de finanțare participativă. Această reglementare permite lansarea unei platforme automatizate, unde pragul de intrare pentru utilizatori este de 1.000 EUR per tichet de participare. Florin Mîndru, CEO și Cofondator SyndiFi, a subliniat că această etapă reglementată va ajuta la accelerarea selecției de proiecte comerciale de valoare.
Compania estimează că pentru perioada 2026–2027 piața va favoriza activele comerciale cu venituri stabile, precum formatele de retail de proximitate, logistica și infrastructura medicală. Alex Boghiu a menționat că se va pune un accent deosebit pe calitatea fluxului de venit și pe vizibilitatea asupra riscului. Strategia de investiții va fi susținută de date despre localizare, trafic și profilul zonei de captare, pentru a asigura o diversificare atentă a portofoliului de active.
Sectorul fintech și al investițiilor digitale este într-o etapă de maturizare, în care reglementările oferite de autorități precum ASF sunt esențiale pentru stabilitatea proceselor de finanțare participativă. Această evoluție este încadrată într-un context în care tehnologia este utilizată pentru a democratiza accesul la active imobiliare premium, transformând procesele de due diligence și raportare într-un standard de transparență pentru investitorii individuali.