Grecia reușește să își schimbe imaginea economică, trecând de la perioada de criză severă de la începutul deceniului către un statut de destinație atractivă pentru investitorii cu averi mari. Această transformare este susținută de programe precum „non-dom”, care permit persoanelor care nu locuiesc permanent în țară să își transfere rezidența fiscală prin investiții în imobiliare, acțiuni sau obligațiuni. Prin acest mecanism, beneficiarii plătesc o taxă anuală fixă de maximum 100.000 de euro pentru toate veniturile obținute în străinătate, pe o perioță de 15 ani.
Un alt instrument care atrage capital străin este programul „Golden Visa”, lansat în 2013, ce oferă drept de ședere prin investiții imobiliare. În anul 2026, pragul de investiție pentru acest program va începe de la 250.000 de euro în anumite condiții, fiind considerat unul dintre cele mai accesibile programe de acest tip din Europa. Permisul de ședere este acordat pe cinci ani și poate fi reînnoit, oferind totodată posibilitatea de a obține un randament de aproximativ 3% din chirii.
Impactul acestor regimuri fiscale este vizibil în datele de piață, în care persoanele beneficiare ale programului „non-dom” au reprezentat 29% din tranzacțiile de lux în 2025. Această cifră este semnificativ mai mare decât procentul de 14% înregistrat în 2024, când această categorie de investitori era aproape absentă. Savvas Savvaidis, președinte și CEO al Greece Sotheby’s, a observat că Grecia devine o țară-gazdă în cadrul unei mari redistribuiri a averii private la nivel european.
Printre persoanele de succes care au ales Grecia ca destinație se numără Chris Rokos, fondatorul Rokos Capital Management, care a decis să își deschidă un birou în Atena. Un alt nume menționat este cel al jucătorului de tenis Novak Djokovic, care a confirmat mutarea familiei sale în Grecia. Decizia de a părăsi Marea Britanie este influențată și de eliminarea statutului „non-dom” în Regatul Unit în aprilie 2025, un eveniment care a impulsionat căutarea unor noi rezidențe fiscale.
În contextul global, Grecia intră într-o listă de destinații de top alături de Singapore, Italia și Elveția, țări care atrag capitalul mobil. În timp ce aceste economii devin mai atractive, mari puteri precum Germania sau Franța se confruntă cu presiuni privind competitivitatea din cauza reformelor fiscale. Această evoluție reflectă o schimbare de paradigmă în modul în care marile averi își gestionează rezidența și taxele în cadrul Uniunii Europene.
Istoricul economic al Greciei a fost marcat de o perioadă extrem de dificilă, vara anului 2015 reprezentând un moment critic în care existau riscuri reale de ieșire din zona euro. Această perioadă de instabilitate a marcat o tranziție dură de la o economie aflată în pragul colapsului către un model bazat pe atragerea investitorilor străini. Astfel, regimul fiscal actual servește drept instrument de reconstrucție și stabilizare a influxului de capital în țară.