Grecia atrage un număr tot mai mare de milionari, miliardari și administratori de fonduri de investiții străini, prin implementarea unor facilități fiscale specifice. Guvernul de la Atena a introdus un impozit anual fix de 100.000 de euro pentru veniturile obținute în afara țării și scutiri de 50% pentru anumite venituri realizate în interiorul Greciei. Această strategie de atragere a capitalului străin începe să aibă efecte vizibile, inclusiv pe piața proprietăților de lux din țară.
Unul dintre exemplele marcante este decizia miliardarului Chris Rokos, administrator de fonduri speculative, de a părăsi Londra pentru Atena. Rokos intenționează să deschidă un birou în Grecia, o mișcare care a generat reacții în Marea Britanie, având în vedere că acesta este unul dintre cei mai mari contribuabili britanici, având un impozit de aproximativ 330 de milioane de lire sterline plătit anul trecut. Această relocare subliniază interesul investitorilor pentru regimul fiscal non-dom.
Pentru a beneficia de impozitul fix de 100.000 de euro, noii rezidenți trebuie să îndeplinească criterii stricte, precum o investiție de cel puțin 500.000 de euro în proprietăți imobiliare, afaceri, titluri de valoare sau participații în companii. În plus, pensionarii străini eligibili pot beneficia de un impozit fix de 7% pentru veniturile externe timp de până la 15 ani, în timp ce angajații și antreprenorii pot primi o scutire de 50% pentru veniturile obținute local.
Impactul acestor măsuri este evident în sectorul imobiliar premium, unde beneficiarii regimului non-dom au reprezentat aproape o treime din tranzacțiile agenției Greece Sotheby's International Realty în 2025. Savvas Savvaidis, președinte și director executiv al acestei agenții, a subliniat că înainte de 2024 ponderea acestor cumpărători era practic inexistentă. Mai mult de jumătate dintre tranzacțiile acestor persoane au fost realizate de cetățeni cu pașapoarte britanice, confirmând interesul masiv al investitorilor din Marea Britanie.
Guvernul a extins stimulentele și pentru administratorii de fonduri de investiții, reducând impozitul pe veniturile de tip carried interest de la 15% la 5%. Această facilitate este condiționată de faptul că operațiunile fondului în Grecia trebuie să genereze cheltuieli anuale de cel puțin 3 milioane de euro în țară. Scopul autorităților este ca acești investitori să își mute nu doar capitalul, ci și activitățile profesionale și familiile, creând un ecosistem economic sustenabil.
Această strategie de atragere a capitalului vine într-un moment în care Grecia încearcă să combată efectele crizei financiare care a provocat exodul a aproape un milion de persoane din țară în ultimele decenii. Prin atragerea investitorilor cu venituri mari, autoritățile urmăresc să reverse pierderea de forță de muncă și să dezvolte un mediu de afaceri modern. Creșterea interesului este observată și în sectorul juridic, unde firme precum Zepos & Yannopoulos își extind echipele pentru a gestiona cererile de relocare.