One United Properties își propune o strategie de expansiune ambițioasă, vizând creșterea valorii nete ajustate a activelor de la aproximativ 1,24 miliarde EUR la 2,5 miliarde EUR în următorii cinci ani. Compania dezvoltatoare de imobile din România își extinde activitatea pe piața din Statele Unite, începând cu un proiect în Franklin, Tennessee, evaluat la circa 110 milioane USD. Această nouă etapă de creștere este susținută de o digitalizare profundă a proceselor interne.
Pentru a susține această scalare, compania introduce inteligența artificială la nivelul întregii organizații, dorind ca fiecare angajat să deprindă utilizarea acestor instrumente în activitatea sa zilnică. Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al companiei, a explicat că tehnologia este deja utilizată în zona juridică, în timp ce se dezvoltă aplicații specifice pentru project management, bugetare și stabilirea prețurilor. Obiectivul este ca AI să nu rămână limitat la departamentul IT, ci să fie integrat în procesele de lucru.
Decizia de a implementa tehnologia acum, chiar dacă instrumentele ar putea deveni mai ieftine în viitor, este motivată de necesitatea de a construi o echipă capabilă. Victor Căpitanu subliniază că, deși instrumentele pot fi achiziționate rapid, dezvoltarea unei organizații care știe să le utilizeze eficient necesită timp. Compania urmărește prin această investiție trei beneficii clare: luarea unor decizii mai bune, o execuție mai rapidă și capacitatea de a administra un număr mai mare de proiecte simultan.
Strategia de dezvoltare include și proiecte de amploare, precum One City District, care este conceput pentru aproximativ 3.200 de locuințe și o comunitate de circa 8.000 de persoane. În Statele Unite, One United Properties analizează oportunități suplimentare în zone precum Nashville și Miami, colaborând cu parteneri locali și co-investitori. Utilizarea inteligenței artificiale este considerată esențială pentru a gestiona complexitatea acestor piețe internaționale și pentru a asigura o colaborare eficientă între echipe.
Performanța financiară a companiei a cunoscut o creștere semnificativă în perioada recentă, oferind baza pentru noile obiective. La finalul anului 2024, One United Properties deținea active totale de aproximativ 5,5 miliarde lei și gestiona 13 șantiere rezidențiale și comerciale. În anul 2025, activele totale au ajuns la circa 6,6 miliarde lei, compania raportând un profit net de aproximativ 427 milioane lei, ceea ce reprezintă o creștere de 15% față de anul precedent.
Evoluția One United Properties reflectă o tranziție de la o creștere concentrată pe piața locală către un model de business internațional și tehnologizat. Această strategie de scalare combină dezvoltarea de proiecte rezidențiale mari cu o disciplină strictă în execuție și utilizarea tehnologiei pentru a optimiza ciclurile de capital. Compania încearcă astfel să transforme procesele operaționale pentru a gestiona un portofoliu de proiecte tot mai complex și diversificat.