Instalarea panourilor fotovoltaice pe balcoanele și acoperișurile blocurilor de locuințe reprezintă o soluție pentru reducerea dependenței de rețeaua de energie, însă procesul implică multiple bariere tehnice. Locatarii care doresc să producă energie local se confruntă cu limitări legate de suprafața disponibilă, orientarea solară și umbrirea. Pe lângă aspectele tehnice, instalarea acestor echipamente într-un mediu urban ridică probleme complexe privind proprietatea comună și necesitatea acordurilor între membrii asociațiilor de proprietari.
Sistemele de balcon sunt considerate micro-instalații de producere a energiei, având o capacitate redusă de funcționare. ANRE clasifică sub pragul de 800 W aceste dispozitive, care nu pot acoperi întregul consum al unui apartament, ci doar contribuie la diminuarea facturilor. Producția acestora este influențată direct de sincronizarea dintre momentul de maxim solar și orele de consum propriu ale unei familii, fiind necesară o gestionare atentă a fluxului energetic.
Siguranța clădirilor reprezintă o preocupare majoră, în special pentru blocurile construite înainte de normele seismice actuale. Felix Căprariu, expert în energie la IMM București Ilfov, avertizează că elementele de fațadă, precum balcoanele sau terasele, pot prezenta urme de coroziune sau infiltrații. Un panou montat pe un parapet degradat poate deveni un risc pentru siguranța publică, motiv pentru care orice montaj ar trebui precedat de o evaluare realizată de un inginer structurist.
O alternativă pentru locatari este formarea comunităților de energie, un concept susținut de ANRE prin crearea Registrului Național al Comunităților de Energie. Primele două comunități au fost înregistrate deja în Galați și Sibiu. Într-un astfel de model, un bloc poate funcționa ca o unitate colectivă care vinde surplusul de energie pe piața angro, oferind acces la prețuri mai mici și locatarilor care nu au posibilitatea de a investi individual în panouri.
Din punct de vedere tehnic, soluția este considerată fezabilă, având în vedere numărul mare de blocuri din România. Răzvan Iordache, Coordonator Marketing la Livoltek, menționează că tehnologia există deja și poate transforma acoperișurile sau chiar fațadelor în surse de energie. Totuși, pentru o implementare la scară largă, este imperativ ca legislația să stabilească reguli clare pentru racordarea sistemelor și pentru modul de împărțire a beneficiilor între proprietari.
Evoluția pieței de energie în regiune subliniază importanța capacităților de stocare pentru stabilitatea prețurilor. Deși Bulgaria rămâne o piață scumpă chiar și în calitate de exportatoare cu stocare, capacitatea de gestionare a propriului flux energetic rămâne un subiect critic. În România, tranziția către producția locală în mediul urban depinde de echilibrul dintre inovația tehnologică și integritatea structurală a patrimoniului locativ existent.