Compania Băneasa Developments a inițiat procesul de extindere a complexului comercial Băneasa Shopping City, un proiect care vizează transformarea acestui centru în cel mai mare mall din România. Planul de dezvoltare prevede atât extinderea structurii actuale, cât și construcția unui corp nou de clădire. După finalizarea lucrărilor, suprafața totală a mallului va depăși pragul de 110.000 de metri pătrați, consolidând poziția acestui obiectiv comercial în peisajul retailului național.
Conform datelor din Planul Urbanistic de Detaliu (PUD), proiectul solicitat pentru avizul de mediu include un corp de clădire cu o suprafață de 26.150 de metri pătrați. Această nouă structură va fi compusă din două subsoluri, un parter și două etaje superioare. În cadrul acestui plan de dezvoltare, se prevede și extinderea a două zone situate la intrarea principală a mallului, fiecare dintre acestea urmând să câștige o suprafață suplimentară de 1.100 de metri pătrați.
O componentă majoră a proiectului vizează infrastructura de parcare, necesară volumului sporit de vizitatori. În zona din spatele mallului, unde se află în prezent o parcare supraterană, se va construi o structură nouă de parcare cu șase etaje. Această facilitate va avea o suprafață de 6.500 de metri pătrați, fiind concepută pentru a susține cererea de locuri de parcare generată de extinderea spațiului comercial de la Băneasa.
Gabriel Popoviciu, care deține compania responsabilă de construcția mallului, a menționat anul trecut că există un interes real pentru extinderea acestui centru comercial. La acea dată, acesta a precizat că nu exista încă o schiță de proiect detaliată care să contorizeze toate elementele tehnice. Imaginile arhitecturale din PUD indică însă o transformare radicală a zonei din imediata apropiere a mallului, prin includerea unor zone verzi și a unei fântâni arteziane.
Proiectul de dezvoltare comercială se înscrie într-un context de expansiune a infrastructurii de retail din marile orașe, unde centrele comerciale devin hub-uri de servicii. Deși piața de retail este influențată de indicatorii macroeconomici, proiectele de amploare precum cel al Băneasa Shopping City reflectă tendința investitorilor de a consolida activele în zonele cu densitate mare de populație și putere de cumpărare ridicată.
În sectorul imobiliar și comercial din România, dezvoltările de acest tip sunt supuse unor reglementări stricte de mediu și urbanism. Obținerea avizelor necesare, precum cel de mediu solicitat acum de Băneasa Developments, reprezintă etapa critică pentru trecerea de la faza de planificare la execuția efectivă a lucrărilor de construcții pe teren.