Colliers România a anunțat numirea Simonei Urse în funcția de Associate Director | Tenant Services, o mișcare strategică menită să consolideze divizia de consultanță dedicată chiriașilor de spații de birouri. Această decizie vine într-un moment în care companiile își reevaluează frecvent strategiile de ocupare a spațiilor de lucru. În noul său rol, Simona Urse va coordona proiecte complexe de relocare, renegociere a contractelor și optimizare a spațiilor pentru diverse organizații de pe piață.
Simona Urse aduce în cadrul Colliers o experiență de 20 de ani în domeniul real estate, dintre care 14 ani au fost dedicați exclusiv sectorului de birouri. În perioada anterioară, aceasta a ocupat poziția de Associate Director în cadrul departamentului Office Agency al Crosspoint Real Estate. Acolo, a gestionat proiecte de reprezentare a chiriașilor, relocări și renegocieri contractuale pentru companii de renume precum Qualcomm, Medtronic, Lactalis, Goldman Sachs, MOL și Broadridge.
Activitatea Simonei Urse se va concentra pe nevoile companiilor care caută eficiență în costuri și flexibilitate în fața noilor modele de lucru. Printre realizările sale recente se numără implicarea în extinderea contractului Rohde & Schwarz Topex pentru un spațiu de 10.000 mp în myhive IRIDE | nineteen, în anul 2026. De asemenea, aceasta a coordonat relocarea Paralela 45 într-un spațiu de aproximativ 1.100 mp în AFI Loft și a participat la renegocierea contractului Broadridge pentru un spațiu de 2.300 mp în Cluj-Napoca.
Victor Coșconel, Partner | Head of Leasing | Office & Industrial Agencies la Colliers, a subliniat că experiența Simonei Urse în lucrul direct cu chiriașii și în negocierea proiectelor complexe completează echipa. Conform acestuia, companiile analizează tot mai atent deciziile legate de birouri, având nevoie de consultanță care să integreze costurile, flexibilitatea și modul real de utilizare a spațiului. Simona Urse a declarat că va încerca să înțeleagă prioritățile clienților, fie că este vorba de locație sau de răspunsul spațiului la nevoile echipei.
Serviciile de reprezentare a chiriașilor au devenit o componentă esențială a pieței de consultanță imobiliară, pe măsură ce organizațiile caută să optimizeze cheltuielile operaționale. Această evoluție reflectă o schimbare în modul în care mediul de business abordează infrastructura de birouri, trecând de la simpla închiriere la o gestionare strategică a spațiilor. Companiile prioritizează acum atât eficiența financiară, cât și adaptabilitatea locațiilor la noile cerințe de lucru hibrid sau flexibil.
În contextul actual al pieței imobiliare comerciale, companiile de consultanță imobiliară se concentrează pe oferirea de soluții personalizate pentru optimizarea portofoliilor de spații. Această tendință este susținută de nevoia de a reduce costurile fixe și de a maximiza utilitatea fiecărui metru pătrat închiriat. Deciziile de relocare sau renegociere sunt acum dictate de o analiză riguroasă a modului în care spațiul fizic susține obiectivele de business și cultura organizațională a fiecărei companii.