Exim Banca Românească a anunțat lansarea unei noi soluții de finanțare destinate investițiilor imobiliare, oferind clienților posibilitatea de a achiziționa locuințe pe termen lung. Această nouă facilitate de creditare este structurată pentru a răspunde nevoilor de investiții ale persoanelor fizice, oferind o perioadă de rambursare care poate ajunge până la 35 de ani. Banca a stabilit un avans minim de 15% din prețul de achiziție, însă acest procent poate fi redus până la 0% dacă beneficiarul prezintă o garanție suplimentară.
Structura costurilor și a dobânzilor este adaptată profilului fiecărui client, dobânda fixă fiind personalizată în intervalul cuprins între 4,7% și 6,2%. În prima etapă a contractului, dobânda rămâne fixă, însă după trecerea primilor trei ani, aceasta devine variabilă. Componenta variabilă va fi formată din indicele IRCC la care se adaugă o marjă fixă care începe de la 2,2%. De asemenea, instituția financiară a eliminat perceperea unui comision lunar de administrare pentru acest tip de credit.
Pentru a facilita procesul de achiziție, banca permite utilizarea unei game variate de venituri eligibile, inclusiv salarii, drepturi de autor, venituri din profesii liberale sau chirii. Procesul de aprobare se bazează pe analiza veniturilor realizată fie prin interogarea ANAF, fie pe baza unei adeverințe de venit, permițând de asemenea includerea a maximum doi codebitori. Odată ce obțin companiile aprobarea financiară, acestea au la dispoziție un termen de 60 de zile pentru a identifica locuința și a finaliza creditul.
Condițiile de creditare devin mai avantajoase pentru clienții care optează pentru locuințe verzi, încadrate în clasele energetice A+, A sau B, conform unui Certificat de Performanță Energetică emis după 16 februarie 2023. Beneficiul este sporit și pentru cei care își încasează veniturile în contul curent deschis la Exim Banca Românească. Pentru un credit de 300.000 de lei pe 30 de ani, cu dobândă fixă de 4,7% în primii trei ani, rata lunară este de 1.555,91 lei, urmând de 2.107,75 lei după această perioadă.
Această inițiativă de finanțare vine într-un context în care sectorul bancar este monitorizat constant pentru impactul deciziilor de creditare asupra consumului. Exim Banca Românească operează ca o bancă universală, având capitalul de 100% românesc. Instituția urmărește prin această ofertă să atragă segmentul de clienți interesat de eficiența energetică, oferind structuri de rambursare care să faciliteze accesul la proprietate prin utilizarea indicelui IRCC și a marjelor fixe stabilite.