FIDES și Confederația Patronală Concordia organizează luni, la Palatul Parlamentului, evenimentul Romania Affordable Housing Summit. Scopul principal al acestui summit este de a atrage atenția asupra dificultăților legate de accesibilitatea prețurilor la locuințe în România. Organizatorii urmăresc contribuția la crearea unor politici publice eficiente și facilitarea procesului de mobilizare a fondurilor și finanțărilor europene pentru implementarea unor proiecte concrete de locuințe.
Președintele FIDES, Constantin Sebeșanu, a subliniat că obiectivul este trecerea de la nivelul politicilor la cel al proiectelor și, în final, la oferirea de locuințe pe care cetățenii și le pot permite. Acesta a precizat că discuțiile nu vizează doar construcția de clădiri sau stabilirea prețurilor, ci și calitatea locuințelor. Este vorba despre proprietăți pe care oamenii să le poată cumpăra, să le închirieze sau să le întrețină pe termen lung, construind în același timp comunități.
Pentru a aborda aceste provocări, evenimentul reunește autorități publice, instituții europene, sectorul financiar, dezvoltatori imobiliari și reprezentanți ai societății civile. Constantin Sebeșanu a afirmat că fiecare dintre acești participanți contribuie cu o parte a soluției necesare. Ambiția organizatorilor este de a contura o abordare românească ce valorifică experiențele europene, răspunde nevoilor locale și atrage investiții pe termen lung, transformând capitalul disponibil în locuințe accesibile.
Dezvoltatorii și investitorii implicați în summit își asumă responsabilitatea de a nu solicita doar politici mai bune, ci și de a veni cu propuneri viabile. Analizele de profil prezentate indică necesitatea unei strategii clare pentru România în ceea ce privește locuințele accesibile. Dezbaterile de la Palatul Parlamentului se vor concentra pe coordonatele pieței rezidențiale și pe soluțiile de finanțare la nivel european, regional și național.
Datele prezentate de organizatori arată că, în 2024, 40,7% dintre români locuiau în gospodării supraaglomerate, un procent mult mai mare decât media de 16,9% din Uniunea Europeană. În același timp, aproximativ 94% din populație trăia într-o locuință proprietate personală. Totodată, la recensământul din 2021, circa 25% dintre locuințele din România erau neocupate, însă situația variază semnificativ în funcție de regiunea analizată.
Problematica locuințelor accesibile rămâne un subiect critic în contextul evoluției pieței imobiliare din România. Diferențele dintre rata de supraaglomerare a gospodăriilor din țară și cea din restul Uniunii Europene evidențiază presiunea pe care o exercită deficitul de unități locative adecvate. Această discrepanță subliniază necesitatea unor mecanisme de finanțare și a unor politici de urbanism care să asigure echilibrul între cererea de locuințe și puterea de cumpărare a populației.