Compania RRG Real Estate Group a împlinit două decenii de activitate pe piața imobiliară din România, traversând perioade de transformare ale sectorului și ale orașului București. Aniversarea de 20 de ani marchează o schimbare de paradigmă în viziunea dezvoltatorului, trecând de la concentrarea strictă asupra clădirilor la o perspectivă de ansamblu asupra mediului construit. Pavel Kodzik, președintele RRG, susține că experiența acumulată permite acum vizualizarea modului în care un loc este trăit zilnic și cum se menține valoarea acestuia pe termen lung.
Noul proiect major al companiei, Lakeside11, este dezvoltat pe o suprafață de 2,5 hectare în zona de nord a Bucureștiului, în proximitatea Lacului Străulești. Proiectul introduce conceptul Float Spot Concept, un sistem de platforme verzi situat deasupra infrastructurii și traficului, conceput pentru relaxare și socializare. Această abordare, inspirată din principiile lui Le Corbusier, transformă spațiul dintre clădiri dintr-un element secundar într-o parte integrantă a produsului final oferit cumpărătorilor.
Poziționarea Lakeside11 pe segmentul business class nu se bazează pe finisaje scumpe sau materiale de lux, ci pe managementul spațiului și pe densitatea redusă. RRG precizează că apartamentele din acest proiect sunt cu aproximativ 20% mai mari decât cele din proiectele noi comparabile de pe piață. Obiectivul este ca experiența de locuit să depășească limitele interiorului locuinței, oferind mai multă verdeață și spații de circulație pietonală generoase între construcții.
Sergey Artemenko, Project Manager, PMI-PMP, subliniază importanța respectării promisiunilor făcute în etapa de comunicare prin livrarea unor proiecte excelente. Compania pune accent pe faptul că procesul de dezvoltare este complex și depășește etapa de randare vizuală, implicând decizii critice în fazele de achiziție, execuție și construcție. Experiența de două decenii este utilizată pentru a anticipa provocările care pot dilua ideea originală a proiectului în timpul implementării pe șantier.
Evoluția RRG este guvernată de filosofia „Transforming space to better place”, care vizează crearea unor locuri ce își păstrează valoarea mult după finalizarea lucrărilor. Compania nu consideră Lakeside11 ca pe o destinație finală, ci ca pe un pas important în direcția de a îmbunătăți mediul înconjurător prin proiectare. Această strategie pune presiune pe fiecare decizie de proiectare, deoarece fiecare metru pătrat de spațiu exterior devine parte din valoarea de utilizare a complexului rezidențial.
Piața imobiliară din România a cunoscut cicluri economice variate, influențate de ratele dobânzilor și de dinamica urbană a capitalei. În ultimii ani, dezvoltatorii au trebuit să se adapteze cerințelor unei clientele care pune un accent tot mai mare pe calitatea mediului de viețuit și pe infrastructura verde. Această evoluție reflectă o maturizare a sectorului, unde valoarea proprietăților este determinată dincolo de suprafața utilă a apartamentelor.