STAR INVEST IMOBILIARE S.A. a anunțat completarea ordinii de zi pentru Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor (AGEA) programată pentru 12 și 13 noiembrie 2026. Decizia a fost luată de Administratorul Unic în urma unei hotărâri a Consiliului de Administrație, având ca scop principal finanțarea unei achiziții imobiliare strategice. Compania propune o majorare a capitalului social prin emiterea de acțiuni noi, menită să acopere o parte din costul unei noi investiții imobiliare.
Planul de majorare a capitalului social vizează creșterea valorii de la 55.051.308,60 lei la maximum 63.051.308,60 lei. Această operațiune presupune emiterea a până la 40.000.000 de acțiuni noi, de tip ordinar, nominativ și dematerializat, cu o valoare nominală de 0,20 lei per acțiune. Prețul de emisiune stabilit este de 0,27 lei pe acțiune, ceea ce include o primă de emisiune de 0,07 lei. Prin această metodă, societatea urmărește să atragă fonduri totale de până la 10.800.000 lei, echivalentul a aproximativ 2.000.000 EUR.
Acțiunile noi vor fi oferite spre subscriere acționarilor înregistrați în registrul ținut de Depozitarul Central S.A. la data de 3 decembrie 2026, pe baza drepturilor de preferință. În cazul în care anumite acțiuni rămân nesubscrise, acestea vor fi oferite în cadrul unui plasament privat către investitori calificați sau un număr limitat de persoane fizice și juridice. Orice acțiuni care nu vor fi vândute nici în etapa de plasament privat vor fi anulate de către Administratorul Unic după constatarea rezultatelor finale.
Obiectivul central al acestei mobilizări de capital este finanțarea parțială a achiziției unei societăți care deține o clădire de birouri situată în zona centrală a Municipiului București. Tranzacția, de tip share deal, vizează 100% din titlurile de participare ale țintei și are o valoare estimată de până la 12.100.000 EUR. Pentru a atinge acest prag, compania va utiliza fondurile atrase, resurse proprii și o finanțare bancară. Proprietatea vizată oferă un randament estimat (yield) de aproximativ 9%.
Procedura de subscriere va respecta o perioadă de exercitare a drepturilor de preferință de cel puțin 14 zile calendaristice. Pentru a subscrie o singură acțiune nouă, un investitor va avea nevoie de 6,88141358 drepturi de preferință. Detaliile specifice privind metodele de plată, formularele necesare și procedura de validare a subscrierilor vor fi incluse în prospectul care urmează să fie aprobat de Autoritatea de Supraveghere Financiară. Administratorul Unic va avea mandatul de a gestiona toate actele juridice necesare.
În contextul pieței de capital din România, deciziile de majorare a capitalului social sunt instrumente frecvente prin care companiile de investiții își optimizează structura de finanțare. Aceste procese permit companiilor să își extindă portofoliul de active, precum imobilele de birouri, fără a depinde exclusiv de creditarea bancare. În perioada actuală, sectorul imobiliar rămâne un punct de interes pentru investitorii care urmăresc randamente stabile în zonele urbane majore.